Ruime eigendom met tal van mogelijkheden TE KOOP nabij het centrum van DESSELGEM!

📍Bent u op zoek naar een veelzijdig pand met ruimte, potentieel én een gunstige ligging? Dan is deze eigendom nabij het centrum van Desselgem zeker het ontdekken waard!
Deze karaktervolle woning met handelsruimte biedt talloze mogelijkheden: van een combinatie woon/werk tot een opbrengsteigendom met meerdere entiteiten. Met een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 250 m² en een perceel met achterliggende parking is dit een investering met toekomstvisie.

🏡Indeling & Mogelijkheden tot opsplitsing in 3 à 4 entiteiten:

Gelijkvloers
🔑Handelsruimte vooraan van ca. 75 m² (10,6 m x 7,5 m), inclusief etalage, bureauruimte, ingebouwde kasten en apart toilet. Ideaal voor winkel, kantoor of praktijk.
Magazijn/opslagruimte achteraan van maar liefst 108 m² (8 m x 13,5 m), bereikbaar via een zij-ingang met poort (3 m breed). Ook perfect geschikt als uitbreiding van de handelsruimte of in te richten als extra woonunit.

Zijdelingse oprit met toegang tot de achterzijde van het perceel.

Verdieping 1
Ongeveer 80 m² aan onafgewerkte ruimte – volgens plan in te richten als: inkomhal, berging, toilet, keuken en ruime leefruimte. Ideaal als appartement met 1 à 2 slaapkamers.

Verdieping 2
Ongeveer 70 m² onafgewerkte ruimte met plannen voor: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Extra troef: ruime zolderverdieping erboven.

Buitenruimte
🅿️Verharde zij-oprit en achteraan parking voor 4 à 5 wagens – een echte meerwaarde voor bewoners én bezoekers.

✅Samengevat:

• Een veelzijdige eigendom met talloze inrichtingsmogelijkheden:


• Handelsruimte (ca. 75 m²)


• Gelijkvloers appartement of uitbreiding (ca. 108 m²)


• 2 bovenliggende appartementen (80 m² en 70 m²)


• Ruime zolder en private parking

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen, werken én investeren op één locatie!

📞Neem vandaag nog contact op met Dominique +32 476 77 31 31 of mail dominique@vastgoedcanniere.be.