Nieuw
Lindenhof
€ 479.000
Een pand van Immoburo Termote
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 357 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Landelijk wonen nabij de Leie : In Lindenhof woon je in een rustige, landelijke buurt met uitzicht op weides.
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
De Ter Lindenstraat komt direct uit op de Leie, ideaal voor een fietstocht langs het water om je dag goed te beginnen.
Hoewel je in een rustige straat woont, ben je toch snel waar je moet zijn:
• Het centrum van Desselgem is vlakbij voor jouw dagelijkse boodschappen en andere faciliteiten.
• Vlotte verbindingen naar Waregem, Kortrijk en omliggende steden, perfect voor je werk of vrije tijd.
| Lot 1 | opp. grond: 355m² opp. woning: 195m² | V E R K O C H T | |
| Lot 2 | opp. grond: 289m² opp. woning: 223m² | € 479.000 | Gesloten woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, garage met washoek – 4 slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin |
| Lot 3 | opp. grond: 355m² opp. woning: 190m² | € 489.000 | Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin - carport |
| Lot 4 | opp. grond: 357m² opp. woning: 191m² | € 489.000 | Halfopen woning omvattende : inkomhall met gastentoilet, leefruimte, keuken, berg-/wasplaats – 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet – vaste trap naar zolderkamer (mogelijkheid bijkomende kamers) – tuin - carport |
| Lot 5 | opp. grond: 359m² opp. woning: 193m² | O P T I E |
AFWERKING (zie ook lastenboek):
Focus op duurzaamheid : de woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling van je woning. Deze duurzame technologie draagt bij aan een lager energieverbruik, wat zowel goed is voor het milieu als voor je energiekosten.
Geniet van een lage energiefactuur door een duurzame oplossing voor verwarming
Bijna Energie Neutraal : energiepeil E20 => korting onroerende voorheffing van 50% over 5 jaar
- Zonnepanelen met individuele omvormer voor eigen opbrengst
- De gevels worden afgewerkt met een witte, te schilderen, te kaleien of gechipperde gevelsteen in combinatie met een antraciet, donker te schilderen of te kaleien plint aan de voet van de woning.
- Gevel : grijs genuanceerde façadesteen in combinatie met architectonisch beton – aluminium ramen
- De voortuin wordt afgewerkt met schors en duingrassen of gelijkaardig, de achtertuin wordt standaard afgeleverd genivelleerd, ingezaaid met gras en een houten paal en draad afsluiting met haag. Er wordt een brievenbus voorzien
Energie
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
Des-Lindenhof
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025