Uitzonderlijke nieuwbouwhoeve op ruim 2 hectare in Roeselare

Aan de rand van Roeselare, waar rust en bereikbaarheid elkaar ontmoeten, ligt een domein dat zijn gelijke in de regio nauwelijks kent. Beverseaardeweg 102 is geen gewone eigendom, maar een uitzonderlijke woonsite met karakter en uitstraling.

Geschiedenis herschreven in steen

Deze plek draagt de naam *De Blauwe Toren*, een historisch domein dat reeds in 1546 werd vermeld als omwalde hoeve in de wezenboeken, gelegen aan de Kromme Beek. Die rijke geschiedenis vormde de basis voor een hedendaags nieuwbouwproject dat de grandeur van weleer herinterpreteert in een volledig nieuwe realisatie, afgewerkt volgens de hoogste normen van vandaag.

Het domein – ca. 2 hectare exclusiviteit

Achter de elektrische toegangspoort ontvouwt zich een uniek geheel. Een groene oprijlaan leidt naar het hart van het domein waar drie imposante gebouwen in een karakteristieke U-vorm de sfeer van een klassieke hoevesite oproepen. Het geheel wordt gekenmerkt door absolute rust en privacy, terwijl zowel het centrum van Roeselare als de belangrijkste invalswegen en autostrades vlot bereikbaar blijven.

Het exclusieve domein beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1.344 m² en werd vergund voor drie afzonderlijke gebouwen, wat het geheel een zeldzaam karakter geeft. De hoofdwoning is volledig onderkelderd en op het terrein is reeds een zwembad met aanhorigheden voorzien. Daarnaast zijn de grond- en rioleringswerken uitgevoerd en werden de omgevingswerken reeds gedeeltelijk aangelegd.

De gebouwen

A | Villa (casco – nog volledig naar eigen afwerking)
De hoofdwoning bevindt zich in ruwbouw en biedt op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek en haard, een open keuken en een mudroom. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet. De woning is volledig onderkelderd en biedt zo bijkomende mogelijkheden.

B | Poolhouse / guesthouse (volledig afgewerkt)
Het rechter bijgebouw is instapklaar en vandaag ingericht als hoogwaardig gastenverblijf of entertainmentruimte. Het omvat een tv-hoek, open keuken met salon en eethoek, berging, technische ruimte en apart toilet. De blikvanger is de organisch gevormde bar die aansluit op een overdekt terras met buitenhaard. Boven is er een polyvalente ruimte met vrije invulling. Dit gebouw omvat een bruikbare oppervlakte van ca. 392 m².

C | Multifunctioneel bijgebouw (functioneel en polyvalent)
Het linker bijgebouw combineert praktische functies met architecturale sterkte. Het beschikt over een garage voor drie wagens, fietsenberging en diverse bergingen. Daarnaast bevindt zich een indrukwekkende polyvalente zaal die tot in de nok reikt en wordt gekenmerkt door de authentieke baksteenstructuur en houten dakspanten. Afhankelijk van de bestemming biedt dit gebouw nog verdere invullingsmogelijkheden.

D | Buitenruimte & zwembad
De buitenruimte is reeds deels aangelegd en voorzien van een buitenzwembad van 4 op 15 meter, waarvan de infrastructuur klaar ligt voor verdere afwerking. De oprijlaan, bomenstructuur en groenzones versterken het besloten karakter van het domein.
Voor wie geen genoegen neemt met het gewone

Dankzij de combinatie van een perceel van ruim 2 hectare, de drie vergunde gebouwen en de reeds gerealiseerde basisinfrastructuur biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een exclusieve woonsite met uitzonderlijke mogelijkheden.

Exclusief. Zeldzaam. En niet te evenaren.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag