Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin in hartje Roeselare
€ 289.000
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op wandelafstand van de Grote Markt, Sint-Michielskerk, de winkelstraat, het oud kerkhof vinden we deze karakteristieke, gerenoveerde woning terug. Dus op een uiterst optimale ligging in centrum Roeselare!
De woning werd in 2024 van kop tot teen volledig vernieuwd, dit met oog op comfort met respect voor de karakteristieke elementen!
De indeling is als volgt: Inkomhal - apart toilet - open keuken - ruime, lichtrijke living - eetplaats - berging - kelder - aangename stadstuin.
Verdiep 1: moderne badkamer met douche en meubel - één slaapkamers.
Verdiep 2: twee volwaardige slaapkamers. Die meerdere eventueel andere functies kunnen bieden
Troeven:
- Uiterst centraal gelegen
- Comfortabel, energiezuinig wonen! Warmtepompen!
- Gunstig EPC
- Prachtige gevel
- Lichtrijke woning
- Perfect verhuurbaar als investering
Meer info of wenst u een bezoek? Contacteer ons dan zeker op de 0493/401330!
De woning werd in 2024 van kop tot teen volledig vernieuwd, dit met oog op comfort met respect voor de karakteristieke elementen!
De indeling is als volgt: Inkomhal - apart toilet - open keuken - ruime, lichtrijke living - eetplaats - berging - kelder - aangename stadstuin.
Verdiep 1: moderne badkamer met douche en meubel - één slaapkamers.
Verdiep 2: twee volwaardige slaapkamers. Die meerdere eventueel andere functies kunnen bieden
Troeven:
- Uiterst centraal gelegen
- Comfortabel, energiezuinig wonen! Warmtepompen!
- Gunstig EPC
- Prachtige gevel
- Lichtrijke woning
- Perfect verhuurbaar als investering
Meer info of wenst u een bezoek? Contacteer ons dan zeker op de 0493/401330!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 36015-G-OMV_2023014523/EP06545/A001/D01/SD001
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij Vastgoed Sinnaeve staat uitstekende service centraal. U kunt rekenen op een persoonlijke en professionele begeleiding bij elk aspect van het kopen, verkopen, huren of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Kom gerust langs in één van onze kantoren of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge.
7450
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025