De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare woning in de Guido Gezellelaan 50 te Roeselare
€ 299.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 242 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Licht, ruimte en comfort
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel natuurlijk licht de leefruimtes binnenstroomt. De royale raampartijen creëren een open, warme sfeer doorheen de hele benedenverdieping en verbinden de binnenruimte naadloos met buiten. Een grote troef is de inpandige garage: deze biedt niet alleen veilige en vlotte parkeergelegenheid in de stad, maar zorgt ook voor bijzonder handige, extra bergruimte.
Drie slaapkamers en een riante badkamer
De goed doordachte indeling trekt zich door naar de bovenverdieping. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, gasten of als thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een opvallend ruime badkamer, die alle comfort en plaats biedt om volledig tot rust te komen.
De grootste troeven op een rij:
Toplocatie: Gelegen in een aangename straat, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Roeselare. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen binnen handbereik.
Uitzonderlijke staat: Gebouwd in 1998 en sindsdien werkelijk perfect onderhouden. U koopt gemoedsrust.
Overvloed aan licht: Een zonnige, luchtige sfeer in elke kamer.
Praktisch ingedeeld: 3 slaapkamers, een opvallend ruime badkamer en het grote gemak van een inpandige garage.
Bent u op zoek naar een instapklare, zorgeloze woning op een absolute toplocatie in Roeselare? Kom dan zelf de ruimte en het licht ontdekken in de Guido Gezellelaan 50.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen!
Jeroen Taillieu +32493251433 jeroen.taillieu@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 8 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Totale oppervlakte (m²) | 242 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
