Nieuw
Solide huis met 4 slaapkamers, tuin, garage en kapel te koop
€ 199.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren solide en ruim huis met 4 slaapkamers, aangename tuin, garage en kapel te koop. Goed gelegen nabij het centrum van Roeselare. Pre-sale op afspraak met instelprijs.
Ruime en solide woning op 339 m² met aangename afgesloten tuin, 4 slaapkamers, garage en aanpalend kapelletje (geen erfgoed) te koop gelegen in een rustige straat aan de Ronde Kom van Roeselare.
Indeling huis te koop:
*Gelijkvloers:
- inkom/ traphal
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- keuken
- veranda
- garage
*Kelder:
- droge voorraadkelder
*Eerste verdieping:
- nachthall
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
*Zolder:
- zolder bereikbaar via valtrap in nachthall
*Tuin
Ligging:
Vlot bereikbaar en rustig gelegen nabij het centrum van Roeselare.
Gelegen vlakbij Barnum en AZ Delta campus Brugsesteenweg.
Deze woning scoort maar liefst 9,1/10 volgens de Vlaamse mobiscore.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/09/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling huis te koop:
*Gelijkvloers:
- inkom/ traphal
- ruime leefruimte met zicht op de tuin
- keuken
- veranda
- garage
*Kelder:
- droge voorraadkelder
*Eerste verdieping:
- nachthall
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer
- apart toilet
*Zolder:
- zolder bereikbaar via valtrap in nachthall
*Tuin
Ligging:
Vlot bereikbaar en rustig gelegen nabij het centrum van Roeselare.
Gelegen vlakbij Barnum en AZ Delta campus Brugsesteenweg.
Deze woning scoort maar liefst 9,1/10 volgens de Vlaamse mobiscore.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 12/09/2026 tussen 09:00 en 11:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Totale oppervlakte (m²) | 339 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26171
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026