Nieuw
Karaktervolle villa op ruim perceel te koop in Roeselare
€ 399.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 1224 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een imposant zuidgericht perceel van maar liefst 1224 m², biedt deze karaktervolle villa met 196 m² aan bewoonbare oppervlakte een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit.
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com!
Op een toplocatie in een rustige wijk bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een flexibele indeling is dit de ideale thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en privacy hoog in het vaandel dragen. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging nabij de invalswegen en het centrum van Roeselare zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische ligging.
INDELING
Gelijkvloers
- ruime en praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- ruime leefkeuken met zicht op de tuin
- functionele was- en bergruimte
- bureauruimte ideaal voor thuiswerk / zelfstandige
- slaapkamer op het gelijkvloers
- badkamer met dubbele wastafel, bad en douche
- gastentoilet
Eerste verdieping
- nachthal
- 3 zeer ruime slaapkamers
Extra troeven?
- ruime parkeermogelijkheden voor meer dan 10 wagens
- dubbele garage met extra bergruimte
- zonnepanelen voor energiebesparing (met groenestroomcertificaten t.w.v. 7000 EUR)
- zuidgericht perceel met optimale zonligging
- veel privacy dankzij rustige ligging
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/03/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op een toplocatie in een rustige wijk bevindt zich deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. Met 4 slaapkamers, een zonnige tuin en een flexibele indeling is dit de ideale thuis voor gezinnen die ruimte, comfort en privacy hoog in het vaandel dragen. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging nabij de invalswegen en het centrum van Roeselare zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en praktische ligging.
INDELING
Gelijkvloers
- ruime en praktische inkomhal
- lichtrijke leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- ruime leefkeuken met zicht op de tuin
- functionele was- en bergruimte
- bureauruimte ideaal voor thuiswerk / zelfstandige
- slaapkamer op het gelijkvloers
- badkamer met dubbele wastafel, bad en douche
- gastentoilet
Eerste verdieping
- nachthal
- 3 zeer ruime slaapkamers
Extra troeven?
- ruime parkeermogelijkheden voor meer dan 10 wagens
- dubbele garage met extra bergruimte
- zonnepanelen voor energiebesparing (met groenestroomcertificaten t.w.v. 7000 EUR)
- zuidgericht perceel met optimale zonligging
- veel privacy dankzij rustige ligging
Wens je meer info of een bezoek? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/03/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1224 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26027
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025