Nieuw
Zeer ruime woning te Roeselare
Prijs op aanvraag
Een pand van Dewaele Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 1426 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u zoek naar een eigendom op een centrale ligging te Roeselare? Lees dan zeker verder!
Deze karaktervolle eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 419 m² op een perceel van 1.426 m², gelegen op een uitstekende commerciële locatie in Roeselare.
De woning combineert comfortabel wonen met professioneel werken dankzij het afzonderlijke commerciële gedeelte met eigen ingang.
De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een valse wand te verwijderen, waardoor eenvoudig een 6de slaapkamer kan worden gecreëerd. Dankzij de ruime volumes en flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers.
Indeling woning
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Twee polyvalente ruimtes links en rechts van de inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Ruime leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Wasruimte
- Kelder
Verdieping
- 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere slaapkamer)
- Mogelijkheid tot creëren van een 6de slaapkamer
- Badkamer
- Nachthal
- Extra keuken
Commercieel gedeelte (afzonderlijke ingang)
- Ontvangstruimte
- 3 afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes
- Keuken
- Eet- of vergaderruimte
- Sanitair
Buiten
- Perceel van 1.426 m²
- Ruime tuin
- Voldoende parkeermogelijkheden
Dankzij de combinatie van een ruime woning, een afzonderlijk commercieel gedeelte, de grote bewoonbare oppervlakte en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie in Roeselare.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning combineert comfortabel wonen met professioneel werken dankzij het afzonderlijke commerciële gedeelte met eigen ingang.
De woning beschikt momenteel over 5 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een valse wand te verwijderen, waardoor eenvoudig een 6de slaapkamer kan worden gecreëerd. Dankzij de ruime volumes en flexibele indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerkers of ondernemers.
Indeling woning
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Twee polyvalente ruimtes links en rechts van de inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Ruime leefruimte
- Eetplaats
- Keuken
- Berging
- Wasruimte
- Kelder
Verdieping
- 5 slaapkamers (waarvan 1 kleinere slaapkamer)
- Mogelijkheid tot creëren van een 6de slaapkamer
- Badkamer
- Nachthal
- Extra keuken
Commercieel gedeelte (afzonderlijke ingang)
- Ontvangstruimte
- 3 afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes
- Keuken
- Eet- of vergaderruimte
- Sanitair
Buiten
- Perceel van 1.426 m²
- Ruime tuin
- Voldoende parkeermogelijkheden
Dankzij de combinatie van een ruime woning, een afzonderlijk commercieel gedeelte, de grote bewoonbare oppervlakte en de uitstekende bereikbaarheid vormt deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie in Roeselare.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.341 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1426 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26111
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026


