Gezellige LICHTRIJKE gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks en TUIN dichtbij het centrum van Roeselare!
€ 255.000
8800 Roeselare
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gezellige LICHTRIJKE gerenoveerde gezinswoning met 3 slpks, tuin in een rustige omgeving, doch dichtbij het centrum.
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met aparte berging - gezellige LICHTRIJKE living met gashaard en eetplaats - volledig ingerichte KWALITATIEVE open keuken met eetplaats (o.a. met dubbele spoelbak, inductiefornuis , dampkap, microgolfoven, oven, frigo met vriesvak, vaatwasmachine) - gastentoilet (met lavabo) - badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet - veranda - omheinde tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal - 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer, open tot in de nok, met 2 grote Velux-ramen en autenthieke houten balken.
Opmerkingen:
- EPC-score: C (géén renovatieplicht).
- Elektriciteit is CONFORM !
- Keukentoestellen van Whirlpool en Miele.
- 2 Lichtkoepels in de keuken, veel lichtinval.
- Overal PVC ramen met draai en kiep mogelijkheid, voorzien van ROLLUIKEN.
- TV en internet voorzien in de slaapkamers!
- Verwarming benedenverdieping op aardgas, boven aansluiting voor centrale verwarming reeds voorzien.
Maak snel een afspraak om deze gezellige woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
051 817 817 of contacteer ons via woonvastgoed@centro.be !
INDELING:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met aparte berging - gezellige LICHTRIJKE living met gashaard en eetplaats - volledig ingerichte KWALITATIEVE open keuken met eetplaats (o.a. met dubbele spoelbak, inductiefornuis , dampkap, microgolfoven, oven, frigo met vriesvak, vaatwasmachine) - gastentoilet (met lavabo) - badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet - veranda - omheinde tuin.
Eerste verdieping:
Nachthal - 2 ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer, open tot in de nok, met 2 grote Velux-ramen en autenthieke houten balken.
Opmerkingen:
- EPC-score: C (géén renovatieplicht).
- Elektriciteit is CONFORM !
- Keukentoestellen van Whirlpool en Miele.
- 2 Lichtkoepels in de keuken, veel lichtinval.
- Overal PVC ramen met draai en kiep mogelijkheid, voorzien van ROLLUIKEN.
- TV en internet voorzien in de slaapkamers!
- Verwarming benedenverdieping op aardgas, boven aansluiting voor centrale verwarming reeds voorzien.
Maak snel een afspraak om deze gezellige woning vrijblijvend te komen bezichtigen.
051 817 817 of contacteer ons via woonvastgoed@centro.be !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250216-0003527430-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 359 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
A2162
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025