> Te koop > Roeselare > Huis > Uniek huis met bureel en zalige tuin nabij centrum Roeselare
Nieuw

Uniek huis met bureel en zalige tuin nabij centrum Roeselare

Een pand van Dewaele Vastgoed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 397 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Energiezuinig wonen én ondernemen in Roeselare! Met EPC A, 233m² woonoppervlak, commerciële kansen en een tuin met bijgebouw - wellness combineer je hier luxe met comfort. Bekijk snel de indeling!
Nabij de groene long van Roeselare, in een rustige woonwijk, bevindt zich dit verrassend ruim en uitstekend onderhouden huis. Het huis werd gebouwd in 1986 op een perceel van net geen 400 m² en is doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dit uit zich in hoogwaardige materialen en prachtig maatwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² en een knap aangelegde tuin biedt dit huis een unieke combinatie van comfort, ruimte en (commerciële) mogelijkheden!

Indeling van het huis:

Gelijkvloers
- commerciële ruimte (voorheen een goeddraaiende winkel en kapperszaak), opgedeeld in 3 multifunctionele ruimtes
- bergruimte
- afzonderlijk toilet

Eerste verdieping
- traphal met apart toilet
- lichtrijke woonkamer met stijlvolle ingebouwde kasten (Coopman Interieur) en een sfeervolle houtkachel
- volledig geïnstalleerde keuken (2022) afgewerkt met een corian werkblad en Miele-toestellen
- praktische berging
- zonnig dakterras met toegang naar de tuin

Tweede verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- 3e slaapkamer of dressing
- badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet

Zolder

Tuin & bijgebouwen
- groene oase met volledige privacy dankzij de doordachte beplanting en diverse terrassen
- afzonderlijk bijgebouw/bureel: perfect voor thuiswerk, een zelfstandig beroep of hobbyruimte
- wellnesszone met jacuzzi en verfrissende buitendouche
- handige fietsenberging

Troeven op een rij:
- EPC A! Extreem energiezuinig en toekomstbestendig dankzij oa 26 zonnepanelen
- eindeloze commerciële en professionele mogelijkheden
- centrale, maar bijzonder rustige ligging nabij het centrum van Roeselare

Zoek je een instapklaar huis met enorm veel ruimte, veelzijdige (commerciële) opties en een toplabel op energetisch vlak? Kom dan zeker de sfeer en mogelijkheden ter plaatse ontdekken!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Energie


Epc A

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.090

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1987
Staat Zo goed als nieuw
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Toiletten 0
Perceel
Diepte (m) 45
Breedte (m) 9
Totale oppervlakte (m²) 397
Bebouwde oppervlakte (m²) 113
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee

Een pand van


Dewaele Vastgoed
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
Logo van makelaar: Dewaele Vastgoed
D8800-26192
Uniek huis met bureel en zalige tuin nabij centrum Roeselare foto {{pictureIndex}}

Uniek huis met bureel en zalige tuin nabij centrum Roeselare

€ 499.000

Pantserstraat 34 - 8800 Roeselare

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?