Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Uniek huis met A-label nabij het centrum van Roeselare!
Prijs op aanvraag
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 397 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Energiezuinig wonen én ondernemen in Roeselare! Met EPC A, 233m² woonoppervlak, commerciële kansen en een tuin met bijgebouw - wellness combineer je hier luxe met comfort. Bekijk snel de indeling!
Nabij de groene long van Roeselare, in een rustige woonwijk, bevindt zich dit verrassend ruim en uitstekend onderhouden huis. Het huis werd gebouwd in 1986 op een perceel van net geen 400 m² en is doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden. Dit uit zich in hoogwaardige materialen en prachtig maatwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 233 m² en een knap aangelegde tuin biedt dit huis een unieke combinatie van comfort, ruimte en (commerciële) mogelijkheden!
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- commerciële ruimte (voorheen een goeddraaiende winkel en kapperszaak), opgedeeld in 3 multifunctionele ruimtes
- bergruimte
- afzonderlijk toilet
Eerste verdieping
- traphal met apart toilet
- lichtrijke woonkamer met stijlvolle ingebouwde kasten (Coopman Interieur) en een sfeervolle houtkachel
- volledig geïnstalleerde keuken (2022) afgewerkt met een corian werkblad en Miele-toestellen
- praktische berging
- zonnig dakterras met toegang naar de tuin
Tweede verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- 3e slaapkamer of dressing
- badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Zolder
Tuin & bijgebouwen
- groene oase met volledige privacy dankzij de doordachte beplanting en diverse terrassen
- afzonderlijk bijgebouw/bureel: perfect voor thuiswerk, een zelfstandig beroep of hobbyruimte
- wellnesszone met jacuzzi en verfrissende buitendouche
- handige fietsenberging
- staanplaats voor het huis
Troeven op een rij:
- EPC A! Extreem energiezuinig en toekomstbestendig dankzij oa 26 zonnepanelen
- eindeloze commerciële en professionele mogelijkheden
- centrale, maar bijzonder rustige ligging nabij het centrum van Roeselare
Zoek je een instapklaar huis met enorm veel ruimte, veelzijdige (commerciële) opties en een toplabel op energetisch vlak? Kom dan zeker de sfeer en mogelijkheden ter plaatse ontdekken!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- commerciële ruimte (voorheen een goeddraaiende winkel en kapperszaak), opgedeeld in 3 multifunctionele ruimtes
- bergruimte
- afzonderlijk toilet
Eerste verdieping
- traphal met apart toilet
- lichtrijke woonkamer met stijlvolle ingebouwde kasten (Coopman Interieur) en een sfeervolle houtkachel
- volledig geïnstalleerde keuken (2022) afgewerkt met een corian werkblad en Miele-toestellen
- praktische berging
- zonnig dakterras met toegang naar de tuin
Tweede verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- 3e slaapkamer of dressing
- badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
Zolder
Tuin & bijgebouwen
- groene oase met volledige privacy dankzij de doordachte beplanting en diverse terrassen
- afzonderlijk bijgebouw/bureel: perfect voor thuiswerk, een zelfstandig beroep of hobbyruimte
- wellnesszone met jacuzzi en verfrissende buitendouche
- handige fietsenberging
- staanplaats voor het huis
Troeven op een rij:
- EPC A! Extreem energiezuinig en toekomstbestendig dankzij oa 26 zonnepanelen
- eindeloze commerciële en professionele mogelijkheden
- centrale, maar bijzonder rustige ligging nabij het centrum van Roeselare
Zoek je een instapklaar huis met enorm veel ruimte, veelzijdige (commerciële) opties en een toplabel op energetisch vlak? Kom dan zeker de sfeer en mogelijkheden ter plaatse ontdekken!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.090 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Totale oppervlakte (m²) | 397 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26192
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.