Te renoveren woning met achterliggende grond
Een pand van Futurimmo
Overzicht
- 600 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heel ruime te renoveren HOB (254m² bew. opp & 675m² grondopp.) gelegen langs de Rumbeeksesteenweg en heeft een uitweg via de Rozenstraat.
Voorheen een handelshuis (bloemenhandel en naaiatelier) met achterliggende serres en een stevig bijgebouw.
De woning heeft authentieke elementen en biedt een mooi woonvolume.
De achterliggende serres kunnen desgewenst afgebroken worden om tuinzone omgevormd worden.
Indeling:
twee winkelruimtes - achterliggend werkruimtes - garage - toilet - woonkamer - keuken - kelder - nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - grote zolderruimte (via vaste trap) - binnenkoer - grote serre - garage/atelier - uitweg.
Een woonst met groot potentieel!
Dakgoten reeds vernieuwd - regenwater - grondwater.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Interesse? Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011)
Voorheen een handelshuis (bloemenhandel en naaiatelier) met achterliggende serres en een stevig bijgebouw.
De woning heeft authentieke elementen en biedt een mooi woonvolume.
De achterliggende serres kunnen desgewenst afgebroken worden om tuinzone omgevormd worden.
Indeling:
twee winkelruimtes - achterliggend werkruimtes - garage - toilet - woonkamer - keuken - kelder - nachthal - 4 slaapkamers - badkamer - grote zolderruimte (via vaste trap) - binnenkoer - grote serre - garage/atelier - uitweg.
Een woonst met groot potentieel!
Dakgoten reeds vernieuwd - regenwater - grondwater.
Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius
Interesse? Contacteer Sarah (sarah@futurimmo.be - 0472 613 011)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240307-0003168976-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 12 |
| Slaapkamers | 5 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Futurimmo
FUTURIMMO
VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDEXPERTISE
TK/0141/2025
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025