Nieuw
Op te frissen woning met 4 slaapkamers & garage op een topligging te Roeselare!
€ 235.000
Een pand van Vastgoed Zebra
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning is rustig gelegen aan de rand van Roeselare, in een kindvriendelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid dankzij diverse invalswegen. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangrenzende keuken, die op zijn beurt verbonden is met een praktische berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers vindt u ook nog een gastentoilet en een inpandige garage, wat extra praktisch comfort biedt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Mits enkele renovatiewerken kan ook de zolder worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor woon- of opslagruimte
Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een ruime zonnige en omheinde tuin, praktische tuinberging, een regenwaterput, deels automatische rolluiken, kelder, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangrenzende keuken, die op zijn beurt verbonden is met een praktische berging/wasplaats.
Op het gelijkvloers vindt u ook nog een gastentoilet en een inpandige garage, wat extra praktisch comfort biedt.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. Mits enkele renovatiewerken kan ook de zolder worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor woon- of opslagruimte
Tot slot beschikt deze woning over een aangelegd terras en een ruime zonnige en omheinde tuin, praktische tuinberging, een regenwaterput, deels automatische rolluiken, kelder, ...
Ook wild geworden van deze thuis?
Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240830-0003356729-RES-1
- Energieverbruik: 660 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Zebra
Jonge maar ervaren makelaars die resoluut kiezen voor een persoonlijke aanpak bij de verkoop/verhuur van jouw vastgoed! Go wild, go Zebra! 🦓🧡
Wens je graag een gratis schatting van jouw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed?
Of ben je op zoek naar een eigen stek, wij helpen jou met veel passie in de zoektocht naar jouw ideale thuis!
Bij Vastgoed Zebra word je geholpen door een enthousiast team jonge veulens. Onze persoonlijke en eerlijke aanpak in combinatie met onze expertise en ervaring, maken van Vastgoed Zebra jouw ideale partner voor het verkopen, kopen, verhuren en huren van je onroerend goed. Wij bereiken de resultaten die je wenst. Dat beloven we. Zwart op wit.
2025107C
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025