De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusief renovatieproject: riante villa op toplocatie
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1973 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Prestigieus renovatieproject op ca. 2.000 m² met 370 m² aan woonoppervlakte. Een uitzonderlijke kans om uw droomwoning te realiseren op één van de meest gegeerde locaties in Roeselare!
Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com!
In één van de meest gegeerde en residentiële woonwijken van Roeselare, de prestigieuze Jacob van Maerlantwijk, bevindt zich deze alleenstaande villa op een uitzonderlijke locatie. Eigendommen in deze exclusieve buurt komen slechts zelden op de markt, wat deze woning tot een unieke opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een absolute topligging.
De villa beschikt over royale volumes en biedt een uitstekende basis voor een ambitieus renovatieproject. Hier krijgt u de kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak en volgens de hoogste hedendaagse woon- en energienormen te transformeren. Het ruime perceel, de groene omgeving en de uitstekende oriëntatie vormen daarbij extra troeven.
Dankzij de combinatie van een uiterst gegeerde ligging, een residentieel karakter en een uitzonderlijk renovatiepotentieel, vertegenwoordigt deze eigendom niet alleen een unieke woonkans, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en belangrijke verbindingswegen bevinden zich bovendien op korte afstand, terwijl de wijk zelf garant staat voor een exclusieve en aangename woonomgeving.
Een zeldzame opportuniteit om uw droomwoning te realiseren op één van de meest begeerde adressen van Roeselare.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
In één van de meest gegeerde en residentiële woonwijken van Roeselare, de prestigieuze Jacob van Maerlantwijk, bevindt zich deze alleenstaande villa op een uitzonderlijke locatie. Eigendommen in deze exclusieve buurt komen slechts zelden op de markt, wat deze woning tot een unieke opportuniteit maakt voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een absolute topligging.
De villa beschikt over royale volumes en biedt een uitstekende basis voor een ambitieus renovatieproject. Hier krijgt u de kans om een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak en volgens de hoogste hedendaagse woon- en energienormen te transformeren. Het ruime perceel, de groene omgeving en de uitstekende oriëntatie vormen daarbij extra troeven.
Dankzij de combinatie van een uiterst gegeerde ligging, een residentieel karakter en een uitzonderlijk renovatiepotentieel, vertegenwoordigt deze eigendom niet alleen een unieke woonkans, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. Scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en belangrijke verbindingswegen bevinden zich bovendien op korte afstand, terwijl de wijk zelf garant staat voor een exclusieve en aangename woonomgeving.
Een zeldzame opportuniteit om uw droomwoning te realiseren op één van de meest begeerde adressen van Roeselare.
Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.450 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Totale oppervlakte (m²) | 1973 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 299 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D8800-26136
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?