Nieuw
Halfopen bebouwing met garage
€ 230.000
Een pand van Immo Droom
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 369 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het dorp Brielen kunnen we met trots deze halfopen bebouwing met garage aan u voorstellen. Het pand is gelegen op vlotte verbinding of doorgang naar Ieper of richting de kust. De woning werd in 2020 gerenoveerd en kende een grote transformatie. We betreden het pand via de inkomhal waar de nutsvoorzieningen aanwezig zijn met vestiaireruimte, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een inloopdouche + wasplaats, een hangtoilet met handenwasser, een open woonkamer met annex keuken ingericht met toestellen: een oven, microgolf, een kookplaat, dampkap, spoelbak, heel wat kastruimte en mogelijkheid tot aansluiting van een vaatwasser, een berging voor stockage en onder de trap hangt de condenserende ketel 'Bulex 2021', regenwaterpomp en ventilatiesysteem. Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers elk met nieuwe ramen en een onderhoudsvriendelijk laminaat, op het tweede verdiep is er een kleinere kamer met annex een zolder. Technisch: een nieuw plat dak boven de keuken en woonkamer, het zadeldak werd geïsoleerd, nieuwe ramen, de elektriciteit is conform, muren geïsoleerd, tevens naar geluid toe en parket tegel op het gelijkvloers. Naast de woning hebben we een oprit en mogelijkheid om naar de garage te gaan en de eigendom kent een diepe tuin. Een topper in zijn prijsklasse. Een bezichtiging waard! Bezoekdag op 17 januari.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240926-0003388521-RES-1
- Energieverbruik: 252 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 435 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 369 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Droom
Wij realiseren uw droom
Immo Droom is gespecialiseerd in het verkopen en verhuren van residentieel vastgoed. Bovendien bezit Immo Droom de nodige kennis om voor u een correcte waardebepaling op te maken. Een juiste waardebepaling is een cruciale factor in het dossier. Een persoonlijke aanpak, goede bereikbaarheid, ervaring, eerlijkheid en veel enthousiasme… zijn slechts enkele van de eigenschappen waarmee Delphine en Immo Droom zich aan het realiseren van uw droom wijd
VEURNSEWEG 80 BRIELEN
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
