Nieuw
Ruime handelszaak met woonst & verhuurd appartement te koop in Poelkapelle.
Een pand van Depotter - vastgoedadviseur
Overzicht
- 861 m² bewoonbaar
- 970 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze uitzonderlijke eigendom, jarenlang bekend als Interieur Seys, combineert een zeer ruime handelsruimte, een comfortabele woonst en een instapklare verhuureenheid.
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een rendabele investering.
Prijsklasse: > €700.000
*Handelsruimte (GLV): Grote winkelruimte (220 m²) met bureel - extra winkel/etalage (57 m²) - Berging/personeelsruimte (32 m²) - sanitaire ruimte - garage (28 m²)- stockage/atelier op 2 niveaus (70 m² + 115 m²). Geschikt voor winkel, kantoor, praktijk, fitness, beautysalon, supermarkt...
*Woonst boven winkel: lichtrijke leefruimte (70 m²) met haard - Volledig uitgeruste Miele-keuken - Terras (24 m²), tuin (125 m²) & koer (130 m²) - 4 ruime slaapkamers - badkamer met hoekbad en douche - strijkkamer en grote geïsoleerde zolder (81 m²).
*Verhuurd appartement: Leefruimte met open keuken (58 m²) - terras (31 m²)- 2 slaapkamers - badkamer met ligbad en douche - garage.
Extra's:
* Zonnepanelen (3276WP)
* Combinatie handel + wonen + opbrengsteigendom
* Zeer veel bruikbare oppervlakte
* EPC handeszaak + woonst: D
* EPC verhuurd appartement: C
Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of zoekt naar een rendabele investering.
Prijsklasse: > €700.000
*Handelsruimte (GLV): Grote winkelruimte (220 m²) met bureel - extra winkel/etalage (57 m²) - Berging/personeelsruimte (32 m²) - sanitaire ruimte - garage (28 m²)- stockage/atelier op 2 niveaus (70 m² + 115 m²). Geschikt voor winkel, kantoor, praktijk, fitness, beautysalon, supermarkt...
*Woonst boven winkel: lichtrijke leefruimte (70 m²) met haard - Volledig uitgeruste Miele-keuken - Terras (24 m²), tuin (125 m²) & koer (130 m²) - 4 ruime slaapkamers - badkamer met hoekbad en douche - strijkkamer en grote geïsoleerde zolder (81 m²).
*Verhuurd appartement: Leefruimte met open keuken (58 m²) - terras (31 m²)- 2 slaapkamers - badkamer met ligbad en douche - garage.
Extra's:
* Zonnepanelen (3276WP)
* Combinatie handel + wonen + opbrengsteigendom
* Zeer veel bruikbare oppervlakte
* EPC handeszaak + woonst: D
* EPC verhuurd appartement: C
Energie
 |
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.973 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 861 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 970 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 704 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Depotter - vastgoedadviseur
Wie zijn we?
U wenst uw eigendom te (ver)kopen of (ver)huren maar houdt van een frisse aanpak? Dan bent u bij Depotter aan het juiste adres.
Een jong en dynamisch team staat met plezier klaar om u bij te staan. Wij werken op maat voor uw pand, maken gebruik van de nieuwste technologieën en bieden ook een meerwaarde voor kopers. Onze unieke combinatie van immobiliën en projectontwikkeling zorgt dat dit aan een correcte prijs en op efficiënte manier aangeboden kan worden.
We garanderen een zeer persoonlijk en nauw contact met al onze klanten.
Kom gerust langs bij ons op kantoor voor een warme koffie of thee.
BRUGGESTRAAT 1 LANGEMARK-POELKAPELLE
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024