Nieuw
Prachtige woning op zeer gunstige locatie te Gent Muinkpark
€ 875.000
Een pand van Entree
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 89 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging
De woning is gelegen in een bruisende buurt van de stad Gent. Zowel met de fiets als te voet ben je meteen in het centrum van de stad.
In de onmiddellijke omgeving liggen er heel wat winkels, scholen, restaurants en mogelijkheden om te sporten. Het pand bevindt zich vlak aan het Muinkpark en op een boogscheut van het Zuidpark. Op vlak van openbaar vervoer bevindt u zich zeer goed (Mobiscore: 9,6) en u bevindt zich vlak aan de op- en afrit van de autostrade (E17, E40).
Beschrijving
Binnenkomen doet u in de inkomhal die toegang verleend tot het gastentoilet, de kelder en de leefruimte. De leefruimte is lang gestrekt die via de mooie stalen deur uitkomt op de grote volledig uitgeruste keuken met extra berging. De keuken is voorzien van een grote lichtkoepel en een schuifraam om zoveel mogelijk licht in het pand te brengen. Via de keuken is er ook toegang tot het west-gerichte terras die ook is voorzien van een tuinhuis.
Op het eerste verdiep bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping volgen de tweede en derde slaapkamer, op het derde verdiep de vierde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is ook voorzien van ingemaakte kasten en van een eigen lavabo en ligbad.
Een unieke kans om luxueus en rustig in het centrum van de stad Gent te wonen.
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Contacteer Mathieu: 0474/74.64.04
De woning is gelegen in een bruisende buurt van de stad Gent. Zowel met de fiets als te voet ben je meteen in het centrum van de stad.
In de onmiddellijke omgeving liggen er heel wat winkels, scholen, restaurants en mogelijkheden om te sporten. Het pand bevindt zich vlak aan het Muinkpark en op een boogscheut van het Zuidpark. Op vlak van openbaar vervoer bevindt u zich zeer goed (Mobiscore: 9,6) en u bevindt zich vlak aan de op- en afrit van de autostrade (E17, E40).
Beschrijving
Binnenkomen doet u in de inkomhal die toegang verleend tot het gastentoilet, de kelder en de leefruimte. De leefruimte is lang gestrekt die via de mooie stalen deur uitkomt op de grote volledig uitgeruste keuken met extra berging. De keuken is voorzien van een grote lichtkoepel en een schuifraam om zoveel mogelijk licht in het pand te brengen. Via de keuken is er ook toegang tot het west-gerichte terras die ook is voorzien van een tuinhuis.
Op het eerste verdiep bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping volgen de tweede en derde slaapkamer, op het derde verdiep de vierde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is ook voorzien van ingemaakte kasten en van een eigen lavabo en ligbad.
Een unieke kans om luxueus en rustig in het centrum van de stad Gent te wonen.
Wenst u dit pareltje te bezoeken? Contacteer Mathieu: 0474/74.64.04
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20220325-0002560737-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 436 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevelbreedte | 4.7 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 5 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 25 m² |
|---|---|
| Keuken | 25 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Perceel
| Diepte (m) | 5 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 89 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2990 - 2511 -MVD TK
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
