> Te koop > Gent-Zuid > Huis > Prachtige woning op zeer gunstige locatie te Gent Muinkpark
Nieuw

Prachtige woning op zeer gunstige locatie te Gent Muinkpark

Een pand van Entree

Volledige aanbod

Overzicht


  • 176 m² bewoonbaar
  • 89 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Ligging

De woning is gelegen in een bruisende buurt van de stad Gent. Zowel met de fiets als te voet ben je meteen in het centrum van de stad.
In de onmiddellijke omgeving liggen er heel wat winkels, scholen, restaurants en mogelijkheden om te sporten. Het pand bevindt zich vlak aan het Muinkpark en op een boogscheut van het Zuidpark. Op vlak van openbaar vervoer bevindt u zich zeer goed (Mobiscore: 9,6) en u bevindt zich vlak aan de op- en afrit van de autostrade (E17, E40).


Beschrijving

Binnenkomen doet u in de inkomhal die toegang verleend tot het gastentoilet, de kelder en de leefruimte. De leefruimte is lang gestrekt die via de mooie stalen deur uitkomt op de grote volledig uitgeruste keuken met extra berging. De keuken is voorzien van een grote lichtkoepel en een schuifraam om zoveel mogelijk licht in het pand te brengen. Via de keuken is er ook toegang tot het west-gerichte terras die ook is voorzien van een tuinhuis.

Op het eerste verdiep bevindt zich de masterbedroom met ingemaakte kasten en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping volgen de tweede en derde slaapkamer, op het derde verdiep de vierde slaapkamer. Deze laatste slaapkamer is ook voorzien van ingemaakte kasten en van een eigen lavabo en ligbad.

Een unieke kans om luxueus en rustig in het centrum van de stad Gent te wonen.

Wenst u dit pareltje te bezoeken? Contacteer Mathieu: 0474/74.64.04

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20220325-0002560737-RES-1
  • Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 875.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 436

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1960
Renovatie jaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 176
Gevelbreedte 4.7
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 5
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 25 m²
Keuken 25 m²
Leefruimte 20 m²
Terras 15 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Perceel
Diepte (m) 5
Breedte (m) 4
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 89
Bebouwde oppervlakte (m²) 45
Oppervlakte terras (m²) 15
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Entree
Logo van makelaar: Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis. We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
Logo van makelaar: Entree
2990 - 2511 -MVD TK
Prachtige woning op zeer gunstige locatie te Gent Muinkpark foto {{pictureIndex}}

Prachtige woning op zeer gunstige locatie te Gent Muinkpark

€ 875.000

Leeuwstraat 10 - - 9000 Gent-Zuid

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto