Op te frissen, gezellige stadswoning nabij centrum Gent

Op wandelafstand van het centrum van Gent, in de gezellige Jacob Van Maerlantstraat te midden van de Tolhuiswijk, vinden we deze charmante doch op te frissen woning terug.

De woning biedt een aangename indeling met vooraan een open, volledig uitgeruste keuken en achteraan een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de groene stadskoer met praktische berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met douche, ligbad en aansluitingen voor wasmachine. De tweede kamer op deze verdieping doet momenteel dienst als leefruimte maar kan perfect als slaapkamer worden ingericht.
De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers en onder het dak is er een grote, open zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt.
Verder beschikt de woning over een droge kelder én als extra troef wordt er een afzonderlijke garagebox aangeboden voor €35.000 (optioneel). Deze bevindt zich iets verderop in de straat, in een appartementsgebouw.

Hoewel de woning technisch in orde is, kan ze na een verfbeurt en enkele kleine afwerkingen (plinten, schilderwerken,...) opnieuw volledig schitteren.

*Troeven*

- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestvrij
- Mogelijkheid tot 4 kamers
- Ruime kelder
- Afzonderlijke garagebox kan aangekocht worden

Kortom: een ideale starterswoning met sterke basis, gunstig EPC en praktische indeling - die na een opfrissing weer helemaal klaar is voor een nieuw hoofdstuk!