Instapklare woning met 3 slaapkamers in een rustige straat
€ 420.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 207 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne comfort. Vanuit de keuken heeft u bovendien rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd in 2022 volledig gerenoveerd. Tot slot is er een ruime zolderverdieping. Deze biedt voldoende ruimte om zaken te stokkeren en is voorzien van dakisolatie.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een mooi terras waar u in alle rust kan genieten.
Extra troeven van de woning:
Vernieuwde badkamer (2022)
Warmtepomp (2020)
Zonnepanelen
Warmtepompboiler voor sanitair warm water
Rolluiken
Laminaatvloer op de bovenverdieping
Privatieve oprit
Beschikbaar uiterlijk op 01/07/2026.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze instapklare woning is gelegen aan de rand van Gent, op slechts enkele meters van het centrum van Wondelgem. U woont hier op een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar Gent en de omliggende gemeenten. Het stadscentrum van Gent bereikt u overigens met de fiets in slechts 15 minuten. De woning bevindt zich bovendien ook in een doodlopende straat.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte sluit aan op de open keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne comfort. Vanuit de keuken heeft u bovendien rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer werd in 2022 volledig gerenoveerd. Tot slot is er een ruime zolderverdieping. Deze biedt voldoende ruimte om zaken te stokkeren en is voorzien van dakisolatie.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een mooi terras waar u in alle rust kan genieten.
Extra troeven van de woning:
- Vernieuwde badkamer (2022)
- Warmtepomp (2020)
- Zonnepanelen
- Warmtepompboiler voor sanitair warm water
- Rolluiken
- Laminaatvloer op de bovenverdieping
- Privatieve oprit
Beschikbaar uiterlijk op 01/07/2026.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003586158
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 875 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 207 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 127 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
