Karaktervolle renovatiewoning met zonnige tuin in Miljoenenkwartier
€ 627.000
Een pand van Infinimo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de gegeerde buurt rond het Miljoenenkwartier in Gent ligt deze karaktervolle stadswoning met zuidgerichte tuin. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met volume, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren op een toplocatie.
Met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze woning een indrukwekkend potentieel. Authentieke elementen vormen een sterke basis voor een hedendaagse renovatie. Dankzij het royale volume zijn tal van indelingen mogelijk met meerdere slaapkamers, ruime leefzones en een open connectie met de tuin.
De zonnige tuin op een perceel van 280 m² zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Combineer karakter, ruimte en ligging en je krijgt een renovatieproject met echte meerwaarde. Interesse om deze woning nieuw leven in te blazen? We tonen ze graag ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260404-0003840112
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Infinimo