> Te koop > Drongen > Huis > Subliem gelegen woning aan de Leie
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Subliem gelegen woning aan de Leie

Een pand van Vastgoed Poppe

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 783 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Unieke opportuniteit! Ruime te renoveren gezinswoning gelegen aan de Drongense kant van de Leie. Uitzonderlijk type vastgoed met als rechterbuur agrarisch gebied en de Leie aan de voorkant. Kenmerkend voor het “eiland” Assels is de prachtige natuur, vele wandelpaden, rustige ligging, … Drongen-dorp met alle voorzieningen op 5min. autorijden, goede (fiets)verbindingen met centrum)Gent, autosnelwegen, openbaar vervoer, ..
De woning werd gebouwd in de jaren 60 en heeft een renovatie nodig. U dient te weten dat de woning mag verbouwd worden maar niet mag herbouwd worden, noch volume-uitbreidingen.
Indeling als volgt: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte, badkamer, 2 ruime slaapkamers met terras en terras met zicht op de Leie. In de souterrain is er een volwaardig kelderverdiep welke na renovatie kan geïntegreerd worden als verblijfruimtes, slaapkamers, badkamer, berging, ..
Aan tuinzijde is er een oprit naar de carport met een ruime zonrijke tuin met gazon.
Troeven: ligging(!), te renoveren oppervlakte, vakantiegevoel, solide constructie, wonen toegelaten, bootsteiger (onder voorbehoud van vergunning) Voor meer informatie en/of een bezoek op de kijkdag contacteer het kantoor. Startprijs 549.000 euro, Verkoopmethode "startprijs". Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. Men kan een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan worden aanvaard.

Unieke opportuniteit! Ruime te renoveren gezinswoning gelegen aan de Drongense kant van de Leie. Uitzonderlijk type vastgoed met als rechterbuur agrarisch gebied en de Leie aan de voorkant. Kenmerkend voor het “eiland” Assels is de prachtige natuur, vele wandelpaden, rustige ligging, … Drongen-dorp met alle voorzieningen op 5min. autorijden, goede (fiets)verbindingen met centrum)Gent, autosnelwegen, openbaar vervoer, ..
De woning werd gebouwd in de jaren 60 en heeft een renovatie nodig. U dient te weten dat de woning mag verbouwd worden maar niet mag herbouwd worden, noch volume-uitbreidingen.
Indeling als volgt: inkomhal, keuken, lichtrijke leefruimte, badkamer, 2 ruime slaapkamers met terras en terras met zicht op de Leie. In de souterrain is er een volwaardig kelderverdiep welke na renovatie kan geïntegreerd worden als verblijfruimtes, slaapkamers, badkamer, berging, ..
Aan tuinzijde is er een oprit naar de carport met een ruime zonrijke tuin met gazon.
Troeven: ligging(!), te renoveren oppervlakte, vakantiegevoel, solide constructie, wonen toegelaten, bootsteiger (onder voorbehoud van vergunning) Voor meer informatie en/of een bezoek op de kijkdag contacteer het kantoor. Startprijs 549.000 euro, Verkoopmethode "startprijs". Deze vermelde startprijs houdt bijgevolg géén aanbod in maar is een uitnodiging om tot een prijsvoorstel over te gaan. Men kan een voorstel doen die door de eigenaar al dan niet kan worden aanvaard.

Energie


F
  • EPC Certificaat: UC3208930
  • Energieverbruik: 639 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Hoofdfoto van de publicatie: Subliem gelegen woning aan de Leie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Subliem gelegen woning aan de Leie

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 999

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 4
Gevelbreedte 8
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 60
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 783
Tuin oppervlakte (m²) 450
Oppervlakte terras (m²) 25
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoed Poppe
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
VASTGOED POPPE
Al jaren een gekend vastgoedkantoor in het Gentse met specialisatie in residentiëel als uitzonderlijk vastgoed. Voor elk dossier bieden wij maatwerk tot grote tevredenheid van ons cliënteel. Uw waardering is de beste reclame. Bij VASTGOED POPPE steeds de garantie voor een totaalservice: Alle expertises onder 1 dak. - schattingen en schade-expertises - energieprestatiecertificaat (EPC) - asbestattest Voor meer info contacteer het kantoor.
Logo van makelaar: Vastgoed Poppe
spir358
publication.images![0].url!

Subliem gelegen woning aan de Leie

€ 549.000

Afsneesedijkweg 6 - 9031 Drongen

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.