Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning met ruim, hartje Ledeberg
Een pand van Immobiliën Crevits
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen in een rustige woonstraat hartje Ledeberg: aantrekkelijke gezinswoning met tuin, die een grondige en erg smaakvolle renovatie heeft ondergaan.
Met oog voor detail en verfijning heeft de renovatie geresulteerd in een pas- en gebruiksklare woning. De woonkamer werd voorzien van discrete zwarte accenten en de aansluitende keuken met warme elementen in hout. Aan de keuken een wasplaats en een toilet. De aangelegde stadstuin met centraal pad en verlichting leidt naar een buitenhuisje, bijzonder geschikt als hobbyruimte, bergruimte of bureau.
Op de twee verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer, die getuigt van een een hedendaagse materiaalkeuze en doordachte opbouw.
Hoogwaardige isolatie, hoogrendementsbeglazing en ventilatie benadrukken de energiezuinigheid. Verdere kenmerken zijn de verzorgde schilderwerken, de conform gekeurde elektrische installatie, de toiletten met regenwaterrecuperatie en de inbegrepen in- en opbouwverlichting.
Een woning die voorziet in heel wat behoeften van hedendaags wonen, dichtbij de stad.
Met oog voor detail en verfijning heeft de renovatie geresulteerd in een pas- en gebruiksklare woning. De woonkamer werd voorzien van discrete zwarte accenten en de aansluitende keuken met warme elementen in hout. Aan de keuken een wasplaats en een toilet. De aangelegde stadstuin met centraal pad en verlichting leidt naar een buitenhuisje, bijzonder geschikt als hobbyruimte, bergruimte of bureau.
Op de twee verdiepingen bevinden zich 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer, die getuigt van een een hedendaagse materiaalkeuze en doordachte opbouw.
Hoogwaardige isolatie, hoogrendementsbeglazing en ventilatie benadrukken de energiezuinigheid. Verdere kenmerken zijn de verzorgde schilderwerken, de conform gekeurde elektrische installatie, de toiletten met regenwaterrecuperatie en de inbegrepen in- en opbouwverlichting.
Een woning die voorziet in heel wat behoeften van hedendaags wonen, dichtbij de stad.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250818-0003665864-RES-1
- Energieverbruik: 117 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 282 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immobiliën Crevits
Immobiliën Crevits. Naast woorden vooral sterk in daden. Al sinds 1960.
Immobiliën Crevits is door een jarenlange expertise uitgegroeid tot een kwalitatieve merknaam op het gebied van verkoop en verhuur van vastgoed in Gent en omstreken. Immobiliën Crevits onderscheidt zich door een team erkende vastgoedmakelaars die marktkennis, transparantie, klantvriendelijkheid en persoonlijke service combineren tot een uiterst professionele dienstverlening.
U bent aan het juiste adres, al sinds 1960.
KGC25158
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025