> Te koop > Merelbeke-Melle > Huis > Zeer ruime, ideaal gelegen woning met praktijkruimte.
Nieuw

Zeer ruime, ideaal gelegen woning met praktijkruimte.

Een pand van Altro Vastgoed Gent

Volledige aanbod

Overzicht


  • 374 m² bewoonbaar
  • 1549 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


ALTRO VASTGOED VERKOOPT! Bezoek woe. 14 mei (op afspraak)
Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en ligging. Gelegen aan de verbindingswegen in Melle is dit de ideale thuisbasis voor wie wonen en werken wil combineren.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke living op, gelegen in een recente aanbouw met grote raampartijen. De aansluitende eetplaats vormt een warm geheel waar gezelligheid centraal staat. Verder is er een extra ruime praktijk- of werkruimte in de woning aanwezig – perfect voor een vrij beroep, kantoor of atelier aan huis.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruimte dressing en een badkamer. De volledig vernieuwde zolderruimte werd ingericht als masterbedroom met een ruimte die perfect dienst kan doen als dressing. Dankzij elektrische Veluxen in het vernieuwde dak geniet ook deze verdieping van een optimale lichtinval en comfort.
De woning werd reeds in een vergevorderd stadium gerenoveerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A. Buiten vindt u een grote, groene tuin, ideaal voor wie houdt van ruimte. Daarnaast is er een aparte berging/garage én meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
Deze woning is een unieke kans, vooral door haar uitstekende ligging, ruimtegevoel, lichtinval en moderne renovaties. Een perfect pand voor privégebruik of in combinatie met een professionele activiteit.
Bel uw vastgoedmakelaar Leen: 0478/69.84.34 (7/7) of mail naar Leen@altro-vastgoed.be

Bezoek woe. 14 mei (op afspraak)


Deze uitzonderlijke woning biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en ligging. Gelegen aan de verbindingswegen in Melle is dit de ideale thuisbasis voor wie wonen en werken wil combineren.


Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke living op, gelegen in een recente aanbouw met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aansluitende eetplaats vormt een warm geheel waar gezelligheid centraal staat. Verder is er een extra ruime praktijk- of werkruimte in de woning aanwezig – perfect voor een vrij beroep, kantoor of atelier aan huis.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruimte dressing en een badkamer. De volledig vernieuwde zolderruimte werd ingericht als masterbedroom met een ruimte die perfect dienst kan doen als dressing. Dankzij elektrische Veluxen in het vernieuwde dak geniet ook deze verdieping van een optimale lichtinval en comfort.


De woning werd reeds in een vergevorderd stadium gerenoveerd, met als resultaat een gunstig EPC-label A, een vernieuwd dak en uitstekende isolatie. Buiten vindt u een grote, groene tuin, ideaal voor gezinnen of voor wie houdt van ruimte. Daarnaast is er een aparte berging/garage én meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein voor verschillende wagens.


Deze woning is een unieke kans, vooral door haar uitstekende ligging, ruimtegevoel, lichtinval en moderne renovaties. Een perfect pand voor privégebruik of in combinatie met een professionele activiteit.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20230214-0002810705-RES-1
  • Energieverbruik: 100 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 599.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.217
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.217

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Renovatie jaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 374
Verdieping 3
Gevels 4
Gevelbreedte 18
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1549
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 1549
Oppervlakte terras (m²) 25
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Altro Vastgoed Gent
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Logo van makelaar: Altro Vastgoed Gent
Zeer ruime, ideaal gelegen woning met praktijkruimte. foto {{pictureIndex}}

Zeer ruime, ideaal gelegen woning met praktijkruimte.

€ 599.000

Brusselsesteenweg 158 - 9090 Merelbeke-Melle

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren