Lichtrijk en net 1-slaapkamerappartement met fantastisch uitzicht
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 68 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartement ligt op de 9de etage van residentie Fabiola 5. Winkels, horeca, ziekenhuis, Kletterbos en Provinciaal domen De Ster liggen niet veraf. Je hebt een prachtig zicht op de Skyline van Sint-Niklaas en omgeving. De Parklaan en E17 liggen op een boogscheut waardoor het gebouw vlot bereikbaar is. Het appartement is een goede investering voor zowel eigen bewoning als opbrengsteigendom. Met een EPC B zit je meteen ook op energetisch niveau goed voor de toekomst.
Je betreedt het gebouw in de inkomhal en kan rechtstreeks via traphal of lift naar de 9e etage of de kelderverdieping waar een private berging en gemene afvalzones aanwezig zijn.
Het appartement meet 69 m² en heeft een ruime centrale inkomhal (met inmaakkasten) die toegang geeft tot alle ruimtes. Het ruimtelijk gevoel is erg fijn. Meteen valt ook op dat het hele appartement erg veel lichtinval heeft. De keuken werd in 2016 vernieuwd (inrichting: keramische kookplaat, oven, combi-oven, ijskast, diepvries en dampkap). Het hele appartement is erg netjes onderhouden.
De woonkamer baadt net als de ruime slaapkamer in het licht. De badkamer is erg proper en heeft een ligbad met geïntegreerde douche, een lavabomeubel. Het toilet is apart, waardoor uw gasten niet in de badkamer moeten zijn. Verder is er een kleine berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er hoort een privatieve berging (nr 29) bij in de kelder van de residentie. Parkeren kan op de gemeenschappelijke parking.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een loyale en aangename huurder.
Je betreedt het gebouw in de inkomhal en kan rechtstreeks via traphal of lift naar de 9e etage of de kelderverdieping waar een private berging en gemene afvalzones aanwezig zijn.
Het appartement meet 69 m² en heeft een ruime centrale inkomhal (met inmaakkasten) die toegang geeft tot alle ruimtes. Het ruimtelijk gevoel is erg fijn. Meteen valt ook op dat het hele appartement erg veel lichtinval heeft. De keuken werd in 2016 vernieuwd (inrichting: keramische kookplaat, oven, combi-oven, ijskast, diepvries en dampkap). Het hele appartement is erg netjes onderhouden.
De woonkamer baadt net als de ruime slaapkamer in het licht. De badkamer is erg proper en heeft een ligbad met geïntegreerde douche, een lavabomeubel. Het toilet is apart, waardoor uw gasten niet in de badkamer moeten zijn. Verder is er een kleine berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Er hoort een privatieve berging (nr 29) bij in de kelder van de residentie. Parkeren kan op de gemeenschappelijke parking.
Het appartement is momenteel verhuurd aan een loyale en aangename huurder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250618-0003628272-RES-1
- Energieverbruik: 135 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 68 |
| Verdieping | 9 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 16 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2550
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025