Nieuw
Moderne villa met gezinstuin en zwembad op 1.685m²
Prijs op aanvraag
9230 Westrem
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
- 1685 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Te Wetteren, een levendige gemeente in de provincie Oost-Vlaanderen, treffen we deze moderne villa met gezinstuin en zwembad aan op 1.685m².
Centraal gelegen tussen Gent en Aalst, eveneens vlotte verbindingen met de E40.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire, welke ons meeneemt richting de woonkamer.
De royale woonkamer is ingedeeld in een eetruimte en een cozy zithoek met centraal een open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een gezonde portie natuurlijk daglicht.
Aanpalend tref je een extra leefruimte aan die momenteel dienst doet als ontspanningsruimte.
De eigentijdse keuken met eiland is voorzien in al haar faciliteiten.
Ingebouwde toestellen zoals een koffiemachine, steamer, oven en microgolf. Geïntegreerd voor een strak en elegant resultaat met gebruiksgemak!
De looks van de open keuken vloeien naadloos over in de aanpalende woonkamer.
Een praktische berging en wasplaats grenzend aan de keuken. Hier zijn de nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig, ook perfect voor het opbergen van onderhoudsmaterialen.
Met aansluitend een inpandige garage voor 1wagen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Waarvan 2 slaapkamers beschikken over een terras met zicht op de tuin.
De moderne badkamer met strak design beschikt over een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche.
Eveneens is er een 4de kamer die is ingericht als een wellnessruimte. Van een ontspannende warmte in de infraroodcabine tot een therapeutische massage in het bubbelbad met een verfrissende afsluiter in de douche.
Als we opnieuw een trapje hoger gaan, waarbij de tussenruimte is ingericht als een dressing, ontdekt u een veelzijdige extra leefruimte. Ideaal voor ontspanning, creatieve hobby’s, extra kamer.
Buitenshuis treffen we nog een garage aan voor het plaatsen van een wagen en/of opbergen van tal van spullen.
Een absolute troef van deze eigendom is zonder meer de verzorgde tuin met een uitnodigend zwembad en poolhouse.
Het aanpalend terras maakt het aangenaam vertoeven. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zonnetje!
Dit alles vormt een ware buitenbeleving!
Daarnaast is de villa uitgerust met tal van kwalitatieve extra’s. Geïntegreerd alarmsysteem met centrale, vloerverwarming, warmtepomp (geothermie), domoticasysteem, stofzuigsysteem, zonnewering, zonnepanelen.
Hou je van ruimte, rust, luxe en verfijning … en ben je klaar om te genieten van de zonnige tuin en het verfrissend zwembad.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Centraal gelegen tussen Gent en Aalst, eveneens vlotte verbindingen met de E40.
We betreden de woning via de ruime inkomhal met vestiaire, welke ons meeneemt richting de woonkamer.
De royale woonkamer is ingedeeld in een eetruimte en een cozy zithoek met centraal een open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een gezonde portie natuurlijk daglicht.
Aanpalend tref je een extra leefruimte aan die momenteel dienst doet als ontspanningsruimte.
De eigentijdse keuken met eiland is voorzien in al haar faciliteiten.
Ingebouwde toestellen zoals een koffiemachine, steamer, oven en microgolf. Geïntegreerd voor een strak en elegant resultaat met gebruiksgemak!
De looks van de open keuken vloeien naadloos over in de aanpalende woonkamer.
Een praktische berging en wasplaats grenzend aan de keuken. Hier zijn de nutsvoorzieningen voor wasmachine en droogkast aanwezig, ook perfect voor het opbergen van onderhoudsmaterialen.
Met aansluitend een inpandige garage voor 1wagen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Waarvan 2 slaapkamers beschikken over een terras met zicht op de tuin.
De moderne badkamer met strak design beschikt over een dubbel lavabomeubel en een inloopdouche.
Eveneens is er een 4de kamer die is ingericht als een wellnessruimte. Van een ontspannende warmte in de infraroodcabine tot een therapeutische massage in het bubbelbad met een verfrissende afsluiter in de douche.
Als we opnieuw een trapje hoger gaan, waarbij de tussenruimte is ingericht als een dressing, ontdekt u een veelzijdige extra leefruimte. Ideaal voor ontspanning, creatieve hobby’s, extra kamer.
Buitenshuis treffen we nog een garage aan voor het plaatsen van een wagen en/of opbergen van tal van spullen.
Een absolute troef van deze eigendom is zonder meer de verzorgde tuin met een uitnodigend zwembad en poolhouse.
Het aanpalend terras maakt het aangenaam vertoeven. De perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het zonnetje!
Dit alles vormt een ware buitenbeleving!
Daarnaast is de villa uitgerust met tal van kwalitatieve extra’s. Geïntegreerd alarmsysteem met centrale, vloerverwarming, warmtepomp (geothermie), domoticasysteem, stofzuigsysteem, zonnewering, zonnepanelen.
Hou je van ruimte, rust, luxe en verfijning … en ben je klaar om te genieten van de zonnige tuin en het verfrissend zwembad.
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250408-0003573129-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.700 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2014 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 330 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 1685 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250714
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025