Te renoveren woning met ruimte voor achtertuin
€ 229.000
Een pand van Immo Zone
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 129 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren. Daarnaast is er een ruime zolder die extra uitbreidingspotentieel biedt, evenals de kelder voor bijkomende bergruimte. Achteraan is er ruimte om een gezellige achtertuin aan te leggen, ideaal om na renovatie een aangename buitenplek te creëren. Met een EPC-label F geldt er een renovatieplicht, maar dit biedt meteen de kans om de woning naar eigen smaak af te werken en in te richten als een thuis met naar hedendaags comfort.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (met apart toilet), een lichtrijke leefruimte, een eetplaats (met toegang tot de kelder), een badkamer, een geïnstalleerde keuken die uitgeeft op een zeer ruime veranda. Er is een tussenverdiep met een aangename bureauruimte. De bureauruimte geeft toegang tot het eerste verdiep waar zich 2 slaapkamers bevinden. Er is ruimte genoeg om hier een extra slaapkamer/badkamer te creëren. Bovenaan de woning, onder het zak, beschikt de woning over een zeer ruime zolder.
Volledig te renoveren
Ruime zolder en kelder
EPC-label F = Renovatieplicht
Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
Achtertuin inrichten mogelijk
Verwarming op elektriciteit
Deze woning is ideaal voor wie renovatiepotentieel zoekt op een strategische en vlot bereikbare ligging.
Heeft u interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250817-0003664790-RES-1
- Energieverbruik: 1004 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 733 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 129 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Zone