Nieuw
Te koop: te renoveren rijwoning in centrum Aalst
€ 139.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze te renoveren rijwoning is gunstig gelegen in het centrum van Aalst en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl ook belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte die kan worden ingericht als living, aansluitend een keuken met mogelijkheden tot herinrichting, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De huidige indeling biedt een goede basis om na renovatie een aangename leefomgeving te creëren. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, geschikt als volwaardige slaap- of multifunctionele kamers. Daarnaast is er nog een zolderverdieping, bereikbaar via vaste, die bijkomend potentieel biedt voor extra slaapkamer of verdere inrichting, mits de nodige aanpassingen. Door haar centrale ligging is deze rijwoning zowel geschikt als gezinswoning als voor investeringsdoeleinden. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand worden omgevormd tot een comfortabele woonst in het hart van Aalst. Inplannen van een bezoek aan dit pand is mogelijk vanaf januari 2026.
Deze te renoveren rijwoning is gunstig gelegen in het centrum van Aalst en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zich op wandelafstand, terwijl ook belangrijke invalswegen snel bereikbaar zijn. Op het gelijkvloers omvat de woning een leefruimte die kan worden ingericht als living, aansluitend een keuken met mogelijkheden tot herinrichting, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De huidige indeling biedt een goede basis om na renovatie een aangename leefomgeving te creëren. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, geschikt als volwaardige slaap- of multifunctionele kamers. Daarnaast is er nog een zolderverdieping, bereikbaar via vaste, die bijkomend potentieel biedt voor extra slaapkamer of verdere inrichting, mits de nodige aanpassingen. Door haar centrale ligging is deze rijwoning zowel geschikt als gezinswoning als voor investeringsdoeleinden. Mits de nodige renovatiewerken kan dit pand worden omgevormd tot een comfortabele woonst in het hart van Aalst. Inplannen van een bezoek aan dit pand is mogelijk vanaf januari 2026.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251209-0003752631-RES-1
- Energieverbruik: 417 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 245 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
7309160
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025



