Gelijkvloerse kantoren te koop vlakbij de E40 te Aalst
€ 485.000
Een pand van CEUSTERS
Overzicht
- 305 m² bewoonbaar
Beschrijving
Gelijkvloers kantoor met uitstekende bereikbaarheid te koop in Aalst
Dit gelijkvloers kantoor bestaat uit 2 delen en kan zowel dienen als investering of voor eigen gebruik.
Linker gedeelte (112m²)
Het linker gedeelte van het kantoor is momenteel verhuurd aan Trixxo, met een bruto huuropbrengst van 14.120 EUR/jaar.
De huurovereenkomst werd vanaf 1 juli 2024 verlengd voor een periode van 3 jaar.
Deze ruimte bestaat uit een deel open ruimte, keuken, vergaderzaal en een berging.
Rechter gedeelte (172m²)
Het rechter gedeelte is beschikbaar voor eigen gebruik of kan worden verhuurd.
Deze sectie beschikt over een open ruimte, 2 vergaderzalen en een keuken.
Beide kantoren worden met elkaar verbonden door een gemeenschappelijke inkom (ca. 21m²), waarin het sanitair ook is voorzien.
Vlotte bereikbaarheid, vlakbij afrit Aalst (E40).
Parkeerplaatsen voor het gebouw alsook in de Kareelstraat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231110-0003037084-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 305 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | KAREELSTRAAT 138 / 1 AALST |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
