Nieuw
BUNGALOW MET POTENTIEEL OP TOPLOCATIE 23a97ca
€ 349.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 411 m² bewoonbaar
- 2397 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een perceel van 23a 97ca in een rustige, residentiële buurt vind je deze seventies bungalow, ideaal voor een totaalrenovatie of nieuwbouw open bebouwing. Kavelindeling: KAVEL 3 met bungalow: 975 m². Kavel: 14 a 22 ca. Troeven: Absolute toplocatie met vlotte verbindingen naar Gent en Brussel. Rustige, kindvriendelijke omgeving, nabij winkels en scholen. Actuele indeling: Lichtrijke leefruimte, keuken, hall met gastentoilet, 4 slaapkamers, split-level ontwerp met garage en multifunctionele (kelder) ruimtes. Rondom tuin met uitgestrekt zicht op natuur. Extra: Bouwvoorschriften en opmetingsplan beschikbaar via immodelestre.be.
Een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken en waarde wil creëren! EPC LABEL F. Actuele bewoonbare oppervlakte: 411 m².
Opmerking: De vastgoedvideo dateert van vóór de opsplitsing. De naastgelegen, nog niet bebouwde bouwgrond is eveneens te koop.
Een unieke kans voor wie zijn eigen stempel wil drukken en waarde wil creëren! EPC LABEL F. Actuele bewoonbare oppervlakte: 411 m².
Opmerking: De vastgoedvideo dateert van vóór de opsplitsing. De naastgelegen, nog niet bebouwde bouwgrond is eveneens te koop.
Energie
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 411 |
| Gevels | 4 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2397 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1345 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7787
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025