Nieuw
UNIEK GELEGEN BOUWGROND OMGEVEN DOOR GROEN
€ 310.000
Een pand van Delestré Immobiliën
Overzicht
- 2268 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit perceel met een totale grondoppervlakte van 22a 68ca bevindt zich op een absolute toplocatie. Dankzij de gunstige ligging vormt deze bouwgrond het ideale canvas voor een stijlvolle open bebouwing op een uitzonderlijk perceel.
Met vlotte verbindingen sta je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, vlakbij winkels en scholen. De kindvriendelijke omgeving en de overvloed aan natuur maken het plaatje compleet.
Bouwvoorschriften en opmetingsplan kan u downloaden via immodelestre.be. Kavelindeling:
• Kavel 1: 923 m² – bestemd voor een ééngezinswoning (open bebouwing).
• Kavel 2: 1.345 m².
Voorschriften voor Kavel 1:
• Maximum bouwbare zone: 186 m².
• Maximale bouwdiepte: 15 m.
• Kroonlijsthoogte: maximaal 6 m.
• Nokhoogte: maximaal 9 m vanaf de dorpel.
• Minimaal 3 m afstand tot de zijdelingse perceelgrens.
** DE VASTGOEDVIDEO DATEERT VAN VOOR DE OPSPSPLITSING **
Met vlotte verbindingen sta je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Je woont hier in een rustige, residentiële buurt, vlakbij winkels en scholen. De kindvriendelijke omgeving en de overvloed aan natuur maken het plaatje compleet.
Bouwvoorschriften en opmetingsplan kan u downloaden via immodelestre.be. Kavelindeling:
• Kavel 1: 923 m² – bestemd voor een ééngezinswoning (open bebouwing).
• Kavel 2: 1.345 m².
Voorschriften voor Kavel 1:
• Maximum bouwbare zone: 186 m².
• Maximale bouwdiepte: 15 m.
• Kroonlijsthoogte: maximaal 6 m.
• Nokhoogte: maximaal 9 m vanaf de dorpel.
• Minimaal 3 m afstand tot de zijdelingse perceelgrens.
** DE VASTGOEDVIDEO DATEERT VAN VOOR DE OPSPSPLITSING **
Energie
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.663 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2268 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Delestré Immobiliën
Vastgoedkantoor Delestré Immo
Delestré Immobiliën is een vastgoedkantoor met vestigingen te Ninove en Aalst en is al meer dan 30 jaar actief op de vastgoedmarkt en dit over heel België wat de verkoop en de verhuur van zowel commercieel als residentieel vastgoed betreft.
Van marktconforme waardebepaling tot actieve opvolging, al het nodige wordt gedaan voor een vlotte verkoop of verhuur van uw eigendom tegen de beste prijs.
Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken.
Onze jarenlange ervaring garandeert een succesvolle afloop van elk vastgoedverhaal.
Wilt u uw commercieel, residentieel vastgoed of nieuwbouw verkopen of verhuren?
Of bent u op zoek naar een nieuwe woonst of een nieuwe vestiging voor uw onderneming?
Neem dan vandaag vrijblijvend contact op.
Wij beantwoorden al uw vragen met plezier!
Ontdek ons op deze portaalsite maar ook op http://www.immodelestre.be of https://www.facebook.com/delestreimmo/
T: +32 (0)54 33 62 52 of e-mail: info@immodelestre.be
spir7778
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025