Nieuw
Nieuwbouw woning
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 380 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nieuwbouwwoning
Comfort, energiezuinigheid en moderne architectuur in een rustige buurt
Binnenkort start de bouw van een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning die volledig inspeelt op de noden van vandaag.
Deze energiezuinige en stijlvol uitgewerkte woning biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort, hoogwaardige materialen en een rustige, kindvriendelijke ligging.
Troeven van de woning
- Moderne architectuur met oog voor licht, ruimte en functionaliteit
- Energiezuinig bouwen (E-peil conform de nieuwste normen)
- Ruime leefruimte met open keuken, ideaal voor gezinnen en fijnproevers
- Grote raampartijen voor maximale lichtinval
- 3 comfortabele slaapkamers
- Kwalitatieve afwerking met duurzame materialen
- Privétuin en terras voor wie graag van het buitenleven geniet
- Garage
Topligging in Erembodegem
De woning bevindt zich in een rustige straat met beperkt verkeer, maar toch op een steenworp van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen richting Aalst, Ninove en Brussel.
Een ideale locatie voor wie houdt van rust én bereikbaarheid.
Alle prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten.
Aankoop aan 21 % BTW
Voor meer informatie bel Ann op 0477 41 46 16
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 289 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO NUVO
IMMO NUVO
Een thuis kopen of verkopen markeert een belangrijk nieuw begin. Als erkend makelaar in regio Aalst staat Immo Nuvo graag mee aan de start met professioneel advies, een persoonlijke aanpak en pure communicatie.
Met meer dan 10 jaar ervaring in de regio, vanuit onze kantoren in Aalst en Merchtem, kennen wij de huizenmarkt door en door en hebben wij een uitgebreid netwerk en aanbod opgebouwd. Dankzij onze veelzijdige expertise kunnen wij moeiteloos schakelen tussen nieuwbouw en bestaande projecten, logistieke details en juridische zaken, zowel nationaal als internationaal, en tussen koop- en verkoopprocessen.
KROMME ELLEBOOGSTRAAT 37 EREMBODEGEM
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025