> Te koop > Erembodegem > Huis > Exclusieve rustieke villa in Erembodegem met privé wellness
Nieuw

Exclusieve rustieke villa in Erembodegem met privé wellness

Overzicht


  • 396 m² bewoonbaar
  • 1297 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Wonen in alle rust én in stijl, met luxe voorzieningen én een uitstekende bereikbaarheid? Deze karaktervolle villa in Erembodegem, een charmante deelgemeente van Aalst, biedt het allemaal. Dankzij de nabijheid van supermarkten, horeca en belangrijke invalswegen combineert deze woning landelijke rust met stedelijk gemak.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht en biedt een warme sfeer dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle comfort, met een aparte berging.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u toegang tot de veranda. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad – een zalige plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met eigen jacuzzi, douche, wastafel en een dressing. Daarnaast is er een aparte badkamer voorzien van een ligbad, toilet en lavabo.
Een vaste trap leidt u naar de zolderverdieping, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of multifunctionele ruimte.

Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is het privé wellnesscomplex in de achtertuin. Dit omvat een sauna, hammam, infraroodkabine, massageruimte, relaxruimte en een jacuzzi – allemaal privé, zodat u elke dag in alle rust en comfort kunt genieten.

De villa is uitgerust met een garage, een modern alarm- en camerabewakingssysteem en 24 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur en een duurzame levensstijl.

Deze unieke eigendom is meer dan een woning – het is een levensstijl. Met een perfecte balans tussen rust, luxe en bereikbaarheid is dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort en klasse.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve rondleiding via 053/83.19.06.
Dit is uw kans om te wonen zoals u altijd heeft gedroomd.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 1234
  • Energieverbruik: 342 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.596

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 396
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1297
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Exclusieve rustieke villa in Erembodegem met privé wellness foto {{pictureIndex}}

Exclusieve rustieke villa in Erembodegem met privé wellness

Prijs op aanvraag

Plataanlaan 17 - 9320 Erembodegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto