Nieuw
Appartement met twee slaapkamers en garage
€ 290.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Appartement met 2 slaapkamers en garage nabij stadspark en centrum Ninove
Dit appartement uit 2002 bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het stadspark en op wandelafstand van het centrum van Ninove. De indeling omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met open keuken, berging en twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met ligbad. Het terras (5m²) biedt een aangenaam open zicht. In het gebouw is een afzonderlijke garage inbegrepen, die dient mee aangekocht te worden voor 25.000 EUR. Lift aanwezig.
Troeven: conforme elektriciteit, gunstig EPC en een vernieuwde verwarmingsinstallatie (2025).
Een verzorgd en praktisch appartement op een toplocatie — ideaal als eigen woonst of als investering!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: C – G-score: C.
Dit appartement uit 2002 bevindt zich op een uitstekende locatie, vlak bij het stadspark en op wandelafstand van het centrum van Ninove. De indeling omvat een inkomhal, gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met open keuken, berging en twee slaapkamers, waarvan één met aansluitende douchekamer. Daarnaast is er een aparte badkamer met ligbad. Het terras (5m²) biedt een aangenaam open zicht. In het gebouw is een afzonderlijke garage inbegrepen, die dient mee aangekocht te worden voor 25.000 EUR. Lift aanwezig.
Troeven: conforme elektriciteit, gunstig EPC en een vernieuwde verwarmingsinstallatie (2025).
Een verzorgd en praktisch appartement op een toplocatie — ideaal als eigen woonst of als investering!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be
VCRO: In aanvraag - P-score: C – G-score: C.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251202000374373-res-1
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- Kadastraal plan en legger.pdf (pdf)
- ActaMaps.pdf (pdf)
- Basisakte.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
- Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Vastgoedinfo.pdf (pdf)
- Inlichtingen syndicus.pdf (pdf)
- Proces verbalen algemene vergaderigen (laatste 3 jaar).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 903 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
TK/257
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025