Gezellige eengezinswoning met tuin
€ 199.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 122 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bij binnenkomst vinden we de ruime leefruimte en eetplaats, aansluitend op de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning is er een atelier die toegang biedt tot het terras en tuin. De woning is momenteel verhuurd.
Enkele troeven:
- EPC D
- asbestveilig
Ideale starterswoning of investering! Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Deze woning geniet van een strategische ligging, met een vlotte verbinding richting Brussel, Aalst en Halle. Bovendien bevindt ze zich nabij het stadscentrum en park , met openbaar vervoer op wandelafstand.
Bij binnenkomst vinden we de ruime leefruimte en eetplaats, aansluitend op de keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers de badkamer en een extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, die verder kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning is er een atelier die toegang biedt tot het terras en tuin. De woning is momenteel verhuurd.
Enkele troeven:
- EPC D
- asbestveilig
Ideale starterswoning of investering! Meer informatie: www.energiesparen.be. Benieuwd naar meer? Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-00035352594-RES-1
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 557 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 122 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Locals Vastgoed