Nieuw
MERE - VILLA AAN BLAUWBOS
€ 795.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1173 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 15 JUNI VANAF 10U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
ERPE-MERE - Prachtige villa aan de rand van natuurgebied
Deze woning ligt heel rustig aan het Blauwbos maar ook dichtbij centrum Mere, scholen, winkels en E40.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met eetplaats en bureauruimte. De keuken is ruim en volledig ingericht met ontbijt- of aperitiefstoeltjes.
De nuttige koele berging en wasplaats sluiten goed aan bij de keuken, met ook toegang tot de volledig onderkeldering van de woning, ingedeeld in 5 kelderbergingen.
Op verdiep is er met de vide enorm veel lichtinval op de nachthal, met toegang tot drie kinderkamers en douchekamer, badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en tot slot de masterbedroom met even grote dressing. Er is ook nog een zolderluik tot de ruime zolderberging.
De tuin is volledig aangelegd met mooie oprit tot aan de achterliggende ruime garage van 33m² met elektrische, sectionale poort.
De woning is voorzien van conforme elektrische installatie, zonnepanelen met thuisbatterij, CV Viessmann met vloerverwarming, gebruik regenwaterput, design blokdeuren en zoveel meer, te ontdekken op de kijkdag! Bel dus snel voor je afspraak op 053/60.65.60
ERPE-MERE - Prachtige villa aan de rand van natuurgebied
Deze woning ligt heel rustig aan het Blauwbos maar ook dichtbij centrum Mere, scholen, winkels en E40.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met eetplaats en bureauruimte. De keuken is ruim en volledig ingericht met ontbijt- of aperitiefstoeltjes.
De nuttige koele berging en wasplaats sluiten goed aan bij de keuken, met ook toegang tot de volledig onderkeldering van de woning, ingedeeld in 5 kelderbergingen.
Op verdiep is er met de vide enorm veel lichtinval op de nachthal, met toegang tot drie kinderkamers en douchekamer, badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo en tot slot de masterbedroom met even grote dressing. Er is ook nog een zolderluik tot de ruime zolderberging.
De tuin is volledig aangelegd met mooie oprit tot aan de achterliggende ruime garage van 33m² met elektrische, sectionale poort.
De woning is voorzien van conforme elektrische installatie, zonnepanelen met thuisbatterij, CV Viessmann met vloerverwarming, gebruik regenwaterput, design blokdeuren en zoveel meer, te ontdekken op de kijkdag! Bel dus snel voor je afspraak op 053/60.65.60
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250526-0003610029-RES-1
- Energieverbruik: 89 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan deel 1.jpg (jpg)
- Rooilijnplan deel 2.jpg (jpg)
- STED.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Keuring stookolie.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.461 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 240 |
Gevels | 4 |
Zolder | 1 |
Kelder | 5 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1173 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025