Nieuw
Deels te renoveren woning ideaal geschikt om te verhuren.
€ 90.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 60 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Tijdens het bezoekmoment kan er geboden worden op deze woning met een startprijs vanaf 90.000€. Enkel een schriftelijk aanvaard bod door de verkoper resulteert in een verkoop of enige verbintenis;
Deze eigendom is gelegen aan het begin van een éénrichting straat, tegenover een ruime, openbare parking met o.a. Delhaize die er is gevestigd. Verder bevindt de woning zich eveneens op wandelafstand van o.a. de winkelstraten en de Grote Markt.
Deze woning is ideaal om te verhuren na enkele kleinere werken (badkamer, vloeren & enkele herstellingswerken). Enkele grote (energetische) werken werden reeds uitgevoerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, ramen met dubbele & HR-beglazing en een geïsoleerd dak. Resulterend in energielabel D; dus geen renovatieverplichting en met huidig label verhuurbaar tot 2035.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met een aparte ruimte die dienst kan doen als bv. berging (fietsen, vuilbak,...), bureau of een extra slaapkamer. Verder is er toegang tot het leefgedeelte met achtereenvolgens de zithoek, keuken en badkamer.
Zowel op de eerste als tweede verdieping bevinden zich respectievelijk 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping, die eveneens reeds werd ingericht, en dus ook eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt.
Kortom; mits enkele kleinere werken een ideale woning om te verhuren gezien de centrale ligging, het aantal slaapkamers en de reeds uitgevoerde technische werken.
Deze eigendom is gelegen aan het begin van een éénrichting straat, tegenover een ruime, openbare parking met o.a. Delhaize die er is gevestigd. Verder bevindt de woning zich eveneens op wandelafstand van o.a. de winkelstraten en de Grote Markt.
Deze woning is ideaal om te verhuren na enkele kleinere werken (badkamer, vloeren & enkele herstellingswerken). Enkele grote (energetische) werken werden reeds uitgevoerd; centrale verwarming (gas) doorheen de woning, ramen met dubbele & HR-beglazing en een geïsoleerd dak. Resulterend in energielabel D; dus geen renovatieverplichting en met huidig label verhuurbaar tot 2035.
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met een aparte ruimte die dienst kan doen als bv. berging (fietsen, vuilbak,...), bureau of een extra slaapkamer. Verder is er toegang tot het leefgedeelte met achtereenvolgens de zithoek, keuken en badkamer.
Zowel op de eerste als tweede verdieping bevinden zich respectievelijk 2 volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een vaste trap naar de geïsoleerde zolderverdieping, die eveneens reeds werd ingericht, en dus ook eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt.
Kortom; mits enkele kleinere werken een ideale woning om te verhuren gezien de centrale ligging, het aantal slaapkamers en de reeds uitgevoerde technische werken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2697666
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 153 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 60 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 60 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6376179
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025