Nieuw
Recente energiezuinige open bebouwing
€ 459.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 770 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Recente energiezuinige open bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers en bureau.
In een rustige en kindvriendelijke buurt, gelegen in de Waatsbrugstraat, bevindt zich deze recente open bebouwing uit 2012 die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij het uitstekende EPC-label A is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame én instapklare thuis.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktisch bureau of slaapkamer, perfect voor thuiswerk of een hobbyruimte.
De grote leefruimte met eet- en zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne comfort en aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats met toegang naar buiten.
Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing. Badkamer met dubbele lavabo en bad, apart toilet en doucheruimte.
Verder is er nog een handige opbergzolder.
De woning beschikt over een verzorgde, mooi aangelegde tuin rondom de woning, met een ideale oriëntatie die de hele dag door van zonlicht geniet. Achteraan bevindt zich een groot terras, perfect om te ontspannen, te tafelen of vrienden te ontvangen tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een ruime oprit, met veiligheidssysteem geschikt voor het parkeren van meerdere wagens.
In een rustige en kindvriendelijke buurt, gelegen in de Waatsbrugstraat, bevindt zich deze recente open bebouwing uit 2012 die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij het uitstekende EPC-label A is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame én instapklare thuis.
Indeling:
Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktisch bureau of slaapkamer, perfect voor thuiswerk of een hobbyruimte.
De grote leefruimte met eet- en zithoek geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne comfort en aansluitend bevindt zich een ruime berging/wasplaats met toegang naar buiten.
Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing. Badkamer met dubbele lavabo en bad, apart toilet en doucheruimte.
Verder is er nog een handige opbergzolder.
De woning beschikt over een verzorgde, mooi aangelegde tuin rondom de woning, met een ideale oriëntatie die de hele dag door van zonlicht geniet. Achteraan bevindt zich een groot terras, perfect om te ontspannen, te tafelen of vrienden te ontvangen tijdens zonnige dagen. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een ruime oprit, met veiligheidssysteem geschikt voor het parkeren van meerdere wagens.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250322-0003559849-RES-1
- Energieverbruik: 67 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.278 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 173 |
Gevels | 4 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 4 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 770 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 108 |
Tuin oppervlakte (m²) | 400 |
Oriëntatie voorgevel | Oost |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025