Knusse starters -of opbrengsteigendom centrum Oudenaarde
€ 235.000
Een pand van Immo D'hondt
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
BEZOEKMOMENT VRIJDAG 20 FEBR VA 16u tem 17u
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
Instapklare starterswoning of interessante opbrengsteigendom in centrum Oudenaarde
Op zoek naar een charmante woning op toplocatie? Deze gerenoveerde en instapklare starterswoning, gelegen in het hart van Oudenaarde, is ideaal voor eigen bewoning of als zorgeloze investering.
Op het gelijkvloers bevindt zich een gastentoilet, praktische berging en een gezellige leefruimte met eetplaats. De nieuwe, volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer, een kinderkamer en een badkamer met douche en toilet.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar eenvoudig extra kamers kunnen worden ingericht een mooie meerwaarde en uitbreidingsmogelijkheid.
Buiten geniet je van een zongerichte binnenkoer met ruime berging. Het perceel is bovendien achteraan bereikbaar, wat een extra troef vormt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Extra pluspunten:
- EPC label C geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
Kortom: een veelzijdige, energiezuinige woning met uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging, een slimme keuze voor starters én investeerders.
Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260209-0003785395-RES-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 349 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 73 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo D'hondt
