Nieuw
Ruime gezinswoning TE KOOP op 1307 m² met uitstekende ligging en groot potentieel.
€ 359.000
Een pand van Immo Roba
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 1307 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze deels gerenoveerde woning uit 1966 biedt een mooie combinatie van ruimte, bereikbaarheid en toekomstmogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 1307 m², geniet u hier van een grote tuin met tuinhuis, een bewoonbare oppervlakte van 225 m², en een rustige doch strategische ligging vlak bij de E17 en carpoolparking.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met kachel, een keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een inpandige garage. De EPC-score is E, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen met fiscale voordelen.
Belangrijk: De woning is momenteel verhuurd, maar komt vrij op 1 september 2025 – ideaal voor wie op zoek is naar een investering met toekomst, of wie tijd heeft om een verhuis of renovatie goed te plannen.
Troeven op een rij:
*Groot perceel van 1307 m² met mooie tuin en tuinhuis
*3 slaapkamers, 225 m² bewoonbare oppervlakte
*Inpandige garage en praktische indeling
*Gezellige leefruimte met kachel
*Gunstige ligging: vlak bij E17 en carpoolparking
*Reeds deels gerenoveerd
Een ideale opportuniteit voor wie op termijn wil verhuizen of investeren in een goed gelegen, ruime woning met potentieel.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met kachel, een keuken met zicht op de tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een inpandige garage. De EPC-score is E, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen met fiscale voordelen.
Belangrijk: De woning is momenteel verhuurd, maar komt vrij op 1 september 2025 – ideaal voor wie op zoek is naar een investering met toekomst, of wie tijd heeft om een verhuis of renovatie goed te plannen.
Troeven op een rij:
*Groot perceel van 1307 m² met mooie tuin en tuinhuis
*3 slaapkamers, 225 m² bewoonbare oppervlakte
*Inpandige garage en praktische indeling
*Gezellige leefruimte met kachel
*Gunstige ligging: vlak bij E17 en carpoolparking
*Reeds deels gerenoveerd
Een ideale opportuniteit voor wie op termijn wil verhuizen of investeren in een goed gelegen, ruime woning met potentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250325-0003136163-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1307 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Roba
De kenner van de streek!
Wenst u graag een schatting van uw woning, appartement, grond, garage of bedrijfsvastgoed? Immo Roba is hiervoor de ideale partner! Met ons kantoor in Zulte als in Waregem zijn wij gespecialiseerd in het begeleiden van diverse vastgoedtransacties. In de ruime regio rond Zulte, Waregem, Deinze tot Wielsbeke, Deerlijk en Dentergem gaat Immo Roba op zoek naar de perfecte match tussen de wensen en noden van kopers en verkopers. Bij ons kan u terecht voor het aankopen, verkopen en verhuren van uw eigendom. Of bent u op zoek naar een eigen stek, wij helpen u met veel passie in de zoektocht naar uw ideale thuis!
k 65 ols
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025