De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Karaktervolle bungalow op een prachtig perceel in Merelbeke
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 3047 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De ruime leefruimte vormt samen met de aansluitende open eetkamer het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u vanuit verschillende ruimtes van een mooi zicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een ruime garage en een recent vernieuwde badkamer. De aangename stijl en karaktervolle elementen zorgen doorheen de woning voor een warme en tijdloze sfeer.
Ook buiten biedt deze eigendom heel wat troeven. De ruime en verzorgde tuin beschikt over een ruim terras, dat aansluit op de gezellige veranda, een vijvertje en een omheind gedeelte dat zich uitstekend leent voor het houden van kippen of andere dieren. Een groot tuinhuis en een oprit met plaats voor drie wagens zorgen voor het nodige praktische comfort. Vooraan is de oprit bovendien afgesloten met een elektrische poort.
De woning beschikt daarnaast over een uitzonderlijk ruime zolder van ca. 270 m², momenteel ingericht als één grote open ruimte en ideaal als bergruimte.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid. Invalswegen zijn vlot bereikbaar, terwijl winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden en gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 07/10/2026 om 14:00 tot 12/10/2026 om 17:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.028 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 93 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Totale oppervlakte (m²) | 3047 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2750 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
