Vastgoedblog - Spotto

2 juli 2023

Mag de verhuurder de huurprijs zomaar indexeren?

Je krijgt als huurder te horen dat de verhuurder de huurprijs zal indexeren. Mag de verhuurder zomaar een huurindexering doorvoeren?

28 juni 2023

Waarom verhuren via een vastgoedmakelaar?

Wat als je je woning wil verhuren? Doe je daarvoor beroep op een vastgoedmakelaar of kan je ook zelf het heft in handen nemen? Met de almaar toenemende verplichtingen doen meer en meer verhuurders beroep op een makelaar om een geschikte huurder te vinden. En daarvoor krijgen ze heel wat dienstverlening in de plaats.

26 juni 2023

Rookmelders verplicht in alle woningen

Regelmatig duiken in het nieuws trieste verhalen op over woningbranden met dodelijke slachtoffers. In sommige gevallen hadden deze vermeden kunnen worden door de aanwezigheid van (functionerende) rookmelders. Sinds 1 januari 2020 zijn rookmelders nochtans verplicht in alle woningen in Vlaanderen, ook in huurwoningen. Het is aan de verhuurder om die te voorzien.

25 juni 2023

Wat is het conformiteitsattest?

Het conformiteitsattest geeft aan of een woning voldoet aan de minimale woningkwaliteitsnormen. Sinds enkele jaren kunnen gemeenten dit verplicht opleggen bij verhuur.

22 juni 2023

Huurwoning delen: de regels in Vlaanderen

Steeds meer jongeren beslissen om samen een woning te huren. Op die manier kunnen ze de huurprijs onderling delen. Maar welk type huurovereenkomst sluit je hiervoor af?

13 juni 2023

Op welk moment moeten de sleutels overhandigd worden bij huur?

De sleutels mogen pas worden overhandigd aan de huurder na ondertekening van de huurovereenkomst. Soms worden de sleutels al vroeger overhandigd. Dit wordt wel best duidelijk vermeld in het huurcontract.

7 juni 2023

Woning (ver)huren: het belang van de plaatsbeschrijving

Huurders én verhuurders hebben er alle belang bij om een nauwkeurige plaatsbeschrijving op te maken. Het is aan te raden om te werken met een intredende én uittredende plaatsbeschrijving. Op die manier kan je achteraf discussies vermijden.

31 mei 2023

Appartement huren: welke gemeenschappelijke kosten moet ik betalen?

Huur je een appartement, dan zijn er naast de privékosten voor je eigen appartement, ook nog gemeenschappelijke kosten. Tot deze gemeenschappelijke kosten behoren de onderhoudskosten van de lift, de kosten van het onderhoudspersoneel, de elektriciteitskosten van de gemeenschappelijke delen, het loon van de syndicus, …

28 mei 2023

Lenen voor je renovatie? Dit kan met de Mijn VerbouwLening

Renoveren kost geld. Met de Mijn VerbouwLening kan je tot 60.000 euro lenen voor je verbouwing.

24 mei 2023

Studentenkot volgend jaar opnieuw pak duurder

Een kot in een Vlaamse studentenstad wordt volgend academiejaar 13,46 procent duurder. Dat zegt CIB Vlaanderen op basis van de eerste afgesloten contracten. Vorig academiejaar kwam er al eens 6,84 procent bij, zo zit je aan een prijsstijging van 20 procent op twee jaar tijd.

11 mei 2023

Mag de huurder zomaar zonnepanelen leggen?

Door de historisch hoge energieprijzen is het investeren in zonnepanelen een no-brainer geworden. Maar wat als je een woning verhuurt waarop nog geen zonnepanelen liggen, en de huurder zelf besluit om zonnepanelen te leggen? Kan dat zomaar?

6 mei 2023

Huurcontract afsluiten? Getekend is getekend

Zodra je een huurovereenkomst tekent, is deze definitief. Bedenk je je achteraf nog en wil je nog onderuit aan het contract, dan pleeg je contractbreuk en heeft de verhuurder recht op een vergoeding.

24 april 2023

Ben je verplicht om de huurprijs te afficheren?

Verhuur je een woning of een appartement, dan ben je verplicht om de huurprijs bekend te maken. Op die manier weet de kandidaat-huurder meteen of de woning binnen zijn of haar budget valt. Maar het verhindert ook dat je zomaar de huurprijs kan aanpassen.

20 april 2023

Hoeveel huurwaarborg moet ik betalen?

Ga je huren, dan moet je meestal een huurwaarborg betalen. Deze beschermt de verhuurder en bedraagt doorgaans drie maanden huur. Op het einde van de huur wordt deze waarborg teruggestort, op voorwaarde dat er geen huurschade of achterstallige huur is.

16 april 2023

Moet de verhuurder een elektrische laadpaal bij de huurwoning voorzien?

Je hebt een elektrische wagen en huurt een woning. Kan je de verhuurder verplichten om een elektrische laadpaal bij de huurwoning te installeren?

13 april 2023

Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?

Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.

13 april 2023

Mijn woning is onroerend erfgoed. Wat zijn de gevolgen?

Sinds 2015 moet je bij de verkoop of verhuur van een woning ook meedelen of het pand beschermd is of voorkomt op een inventaris onroerend erfgoed. Ook voor wie zo'n woning koopt, heeft dit gevolgen.

7 april 2023

Appartement verkopen of verhuren? EPC gemeenschappelijke delen verplicht

Wie een appartement te koop of te huur stelt, moet een energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement kunnen voorleggen aan de koper of huurder. Sinds 2022 is ook een EPC verplicht voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw (EPC GD)

Totaal 75 resultaten

Nieuws en inzichten voor jouw vastgoed succes

Inzichten, inspiratie en kennis, je vindt het hier allemaal.

Recente artikels

Mag de verhuurder de huurprijs zomaar indexeren?

Waarom verhuren via een vastgoedmakelaar?

Rookmelders verplicht in alle woningen

Wat is het conformiteitsattest?

Wat is een assistentiewoning

Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan

Van Leuven naar de rand: hoe Leandro en Sil de perfecte gezinswoning vonden

Hoe snel verkoopt een huis?

Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Huren in de stad: Nika vond haar eerste appartement met de reistijdplanner

Appartement renoveren: de collectieve woningpas

Opbergen in steeds kleinere nieuwbouwwoningen: onze tips