Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto

Eigenlijk begon het allemaal als een gek idee," lacht Kristof. "We dachten: laten we gewoon eens kijken naar koopwoningen. Voor de fun." Saar vult aan: "Tot we doorhadden dat we vaker over huizen en verhuizen babbelden dan over onze vakantieplannen. Dan weet je: dit is serieus."

Eerste optie: een instapklare woning

Kristof: "Ons eerste idee was eenvoudig: een huis waar we meteen in konden. Geen gedoe met verbouwingen, deadlines en budgetten. We wilden vooral een thuis waar we ons gezin konden starten." Maar al snel werd duidelijk dat die droom een prijskaartje had. "De woningen die we mooi vonden, waren ruim boven ons budget."

Reality check met de reistijdzoeker

"We besloten om de reistijdzoeker van Spotto te gebruiken," vertelt Saar. "Met die tool konden we letterlijk in kaart brengen hoever we van onze belangrijkste locaties wilden wonen: ons werk, onze ouders, en de sportclub. We hadden gehoopt dat we zo toch een betaalbare instapklare woning konden vinden, maar het omgekeerde gebeurde: we zagen zwart op wit dat we flink moesten inleveren op ruimte óf locatie.”

Tweede optie: een renovatiepand

"Na die reality check hebben we onze zoekcriteria aangepast," zegt Kristof. "We gebruikten de zoekfilters van Spotto en keken naar panden die een opknapbeurt nodig hadden. Op slechts enkele weken tijd botsten we op meerdere charmante woningen. Binnen budget.”

Renovatiepremies berekenen

"Oké, op het eerste gezicht hadden we een aantal haalbare opties gevonden. Maar konden we het ook echt renoveren?" Kristof lacht: "Dit was het moment waarop we beseften dat we eigenlijk niets van verbouwen wisten."

Gelukkig bood Spotto een tool waarmee ze het geschatte premies van de overheid konden berekenen. "Met een paar klikken zagen we welke premies we konden aanvragen, afhankelijk van hoe energiezuinig we het huis wilden maken. Het enige wat je hoeft te doen, is het huidige EPC-label invullen én het EPC-label waarnaar je wilt renoveren."

Aankoopkosten: at blijft er écht over?

"Naast de renovatiekosten moesten we ook de aankoopkosten berekenen," legt Saar uit. "De integratie met notaris.be hielp ons een realistisch beeld te scheppen van de totale aankoopkosten, zoals de registratierechten, het ereloon van de notaris en de dossierkosten. Zo wisten we precies wat er overbleef voor de verbouwing zelf."

Met alle cijfers op een rij konden Saar en Kristof eindelijk panden eerlijk vergelijken. "Op basis daarvan hebben we de knoop doorgehakt. We vielen voor een huis met karakter in Heusden. De gevel, de lichtinval… We zagen veel potentieel en hebben de sprong gewaagd. Maar dat konden we alleen doen omdat we wisten dat het financieel haalbaar was.

Van bod tot eerste klusdag

"Eerst het bod, dan het compromis, en plots was er geen weg terug," herinnert Kristof zich. "We moesten een architect kiezen, aannemers contacteren, offertes vergelijken… en toch stonden we na een paar weken zelf met een sloophamer in de hand." Saar: "Het klinkt zwaar, maar ergens was het ook fijn om zelf mee te werken aan ons huis. We zagen het groeien tot een thuis."

De laatste loodjes (blijven even liggen)

Nu, een jaar later, is hun woning bijna af. "Bijna, want er ligt nog een lijstje met klusjes die we al maanden uitstellen," lacht Saar. "De plinten in de gang, de lamp in de berging… de klassieke laatste loodjes." Toch is er één project waar wél schot in zit: "We leggen de laatste hand aan de kinderkamer. Over een paar weken verwelkomen we ons eerste kindje. Geen betere motivatie om alles af te werken."

Waar begint jouw woonverhaal?

Of je nu instapklaar wil wonen of zin hebt in een renovatie-avontuur: met de reistijdzoeker, de premieschatter en de aankoopkostencalculator van Spotto neem je de juiste beslissingen.

Ontdek ons volledige aanbod

Kristof: “Als we vandaag terugkijken op het volledige traject, wisten we in elke fase waar we aan toe waren. De reistijdzoeker gaf ons direct inzicht in haalbare locaties, de premieschatter liet ons zien wat financieel haalbaar was, en met de aankoopkostencalculator wisten we exact wat er overbleef voor de verbouwing.”

“Zonder die tools hadden we nooit zo’n goed doordachte beslissing kunnen nemen," vult Saar aan. "Het heeft ons niet alleen geholpen om het juiste huis te vinden, maar ook om zonder verrassingen aan de verbouwing te beginnen. Dat gaf rust."

Jouw Spotto-verhaal

Dankzij Spotto vonden Saar en Kristof een manier om realistisch én ambitieus te zijn in hun zoektocht. Vond jij ook een woning die écht bij je past? Te renoveren, of volledig instapklaar? Neem contact op en inspireer anderen met jouw verhaal.

Deel jouw ervaring