Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Nieuw
Modern gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin op groene toplocatie in Leuven
Een pand van Viva Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de rustige en autoluwe ’s Hertogenwijngaard bevindt zich deze volledig gerenoveerde halfopen woning, op een bijzonder gegeerde locatie in Leuven. De wijk onderscheidt zich door haar uitzonderlijk rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met een heel eigen, aangenaam buurtgevoel. En dat allemaal midden in de stad! UZ Gasthuisberg, KU Leuven, IMEC en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij, terwijl winkels, scholen en groen zich op wandelafstand bevinden.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel.
Via de charmante voortuin kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de sfeervolle leefruimte en de volledig vernieuwde keuken. Beide sluiten rechtstreeks aan op het zonnige terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Vloerverwarming zorgt op deze verdieping voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of hobbyruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de woning beschikt over twee afzonderlijke toiletten.
Ook praktisch is alles voorzien: een ruime kelder met wasruimte en extra bergruimte, een eigen parkeerplaats vlak naast de voordeur én de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox vlak bij de woning bij te huren voor € 120 per maand.
De huurprijs bedraagt € 2.150 per maand. De nutsvoorzieningen zijn individueel en door de huurder af te sluiten bij leveranciers naar keuze.
Een bijzonder aangename en instapklare woning die licht, comfort en een hoogwaardige afwerking combineert met een rustige, groene ligging vlak bij alles wat Leuven te bieden heeft.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning werd recent volledig gerenoveerd en met veel oog voor detail afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel.
Via de charmante voortuin kom je binnen in de ruime inkomhal, die toegang geeft tot de sfeervolle leefruimte en de volledig vernieuwde keuken. Beide sluiten rechtstreeks aan op het zonnige terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Vloerverwarming zorgt op deze verdieping voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte bureau- of hobbyruimte en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de woning beschikt over twee afzonderlijke toiletten.
Ook praktisch is alles voorzien: een ruime kelder met wasruimte en extra bergruimte, een eigen parkeerplaats vlak naast de voordeur én de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox vlak bij de woning bij te huren voor € 120 per maand.
De huurprijs bedraagt € 2.150 per maand. De nutsvoorzieningen zijn individueel en door de huurder af te sluiten bij leveranciers naar keuze.
Een bijzonder aangename en instapklare woning die licht, comfort en een hoogwaardige afwerking combineert met een rustige, groene ligging vlak bij alles wat Leuven te bieden heeft.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261018-0003973856-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Zelfcheck
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
's Hertogenwijngaard 61
Leer meer over vastgoed
De zoektocht naar een huurwoning is niet altijd even simpel. Door de grote concurrentie op de huurmarkt moet je er snel bij zijn. Bovendien verschijnen er alsmaar meer fake zoekertjes op Facebookgroepen.
Stel, je huurt of verhuurt een woning en er duikt een probleem op: de kraan lekt, er is een tegel losgekomen of veel ingrijpender, het dak moet worden hersteld. Wie moet dan de kosten van de herstelling voor zijn rekening nemen? De huurder of de verhuurder?
Een woninghuurovereenkomst kan voor verschillende periodes worden afgesloten. De voorwaarden om je huurcontract op te zeggen zijn afhankelijk van de duur van deze periode. In sommige gevallen kan je ook vroegtijdig opzeggen. Ook hier gelden andere regels naargelang het type contract.