> Te huur > Leuven > Huis > Karaktervol wonen/werken in het groen dicht bij de stad

Karaktervol wonen/werken in het groen dicht bij de stad

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 213 m² bewoonbaar
  • 260 m² grond
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Verscholen op een prachtig privédomein bevindt zich deze charmante, atypische woning/kantoor. Een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, comfort en een uitstekende ligging aan de Tiensesteenweg, vlakbij 2 bushalten en met een snelle aansluiting op de E40 en de E314. Het pand combineert karakter met hedendaags comfort en beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte maatkeuken met alle inbouwtoestellen en een stijlvolle badkamer alsook 3 kantooruimtes/slaapkamers. Verder zijn er twee toiletten, een dressing en een kelder aanwezig. Dankzij de vele ingemaakte maatkasten geniet je bovendien van bijzonder veel praktische opbergruimte. Ook op technisch vlak beschikt de woning over aparte tellers voor water, gas en elektriciteit, een energiezuinige installatie met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, airconditioning in één van de slaapkamers en een alarmsysteem met bewegingsdetectie en branddetectie. Buiten geniet je van een aangename, zuid-westgericht georiënteerde tuin met barbecue, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Via de privatieve toegangspoort, uitgerust met een codeklavier en twee afstandsbedieningen, bereik je de woning waar twee privatieve parkeerplaatsen voorzien zijn. Het pand wordt verhuurd via een overeenkomst van gemeen recht en domiciliëring is niet mogelijk. Om de privacy op het domein te bewaren, is een activiteit met klanten- of bezoekersontvangst niet toegestaan. Beschikbaar vanaf 1 oktober. info@homies.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260723-0003915915-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Zelfcheck


Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 2.450
Maandelijkse kosten € 0

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 213
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Totale oppervlakte (m²) 260
Bebouwde oppervlakte (m²) 115
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Parkgebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
H_Tiensesteenweg 296_3000 Leuven
Karaktervol wonen/werken in het groen dicht bij de stad foto {{pictureIndex}}

Karaktervol wonen/werken in het groen dicht bij de stad

€ 2.450

Tiensesteenweg 296 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
26 October 2025
Fake huuradvertenties op Facebook
06 July 2025
Wie betaalt herstellingen aan de huurwoning?
01 July 2025
Ik wil mijn huurcontract opzeggen. Hoe doe ik dit?