Kantoorgebouw

Kantoren te huur aan het station van Leuven

Bemeubelde kantoren te huur met een totale oppervlakte van 526 m² in het Acerta gebouw, vlakbij het station van Leuven.

Deze oppervlakte bestaat uit 283 m² op het gelijkvloers en 243 m² op verdieping +1. Indien de ruimte wordt opgesplitst, zal dit ook hetzelfde resultaat hebben op de huurprijs.

Het gebouw beschikt over verschillende services zoals gebruik vergaderzalen, restaurant, postbedeling, receptie, etc. Huurprijs is "all-in" exclusief btw.

Hieronder de approximatieve kosten mbt. de terbeschikkingstelling:

• Huur en verplichte lasten:
  
  
  • Gebruik kantoor               76.270 €/jaar
  • Lasten kantoor                  24.196 €/jaar (dit zijn onderhoud, security & hospitality, utilities (elektriciteit, gas en water), taxen, verzekeringen)
  
  

• Andere lasten:
  
  
  • Waste                                 1.052 €/jaar (gebruik en afvoer van afvalcontainers Acerta – moet steeds afgenomen worden ism. Schoonmaakleverancier Acerta)
  • Cleaning kantoren            11.572 €/jaar (indicatieve prijs op basis van schoonmaakprogramma Acerta – andere cijfers indien ander programma)
  • Vending (koffie/water)    1.578 €/jaar  (indicatieve prijs op basis van huidige toestellen Acerta – andere cijfers indien ander aantal of type toestel)
  • Gebruik meubilair            8.154 €/jaar (gebruik van meubilair zoals het nu ter beschikking staat op de vloer)
  
  

• Totaal huur en alle lasten (= terbeschikkingstelling) 122.822 €/jaar, zijnde 10.235,16 €/maand
  
  
  • maw. de huurder betaalt een maandelijks vast bedrag waarin alles (hierboven beschreven) inbegrepen is
  
  

Er kunnen nog andere diensten aangeboden worden zoals magazijnruimte, interne parkeerplaatsen (max. 3), externe parkeerplaatsen (parking Minckelers), postverwerking, soep en dergelijke meer.