Kantoorgebouw
€ 5.506,83
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 283 m² bewoonbaar
Beschrijving
Kantoren te huur aan het station van Leuven
Bemeubelde kantoren te huur met een totale oppervlakte van 526 m² in het Acerta gebouw, vlakbij het station van Leuven.
Deze oppervlakte bestaat uit 283 m² op het gelijkvloers en 243 m² op verdieping +1. Indien de ruimte wordt opgesplitst, zal dit ook hetzelfde resultaat hebben op de huurprijs.
Het gebouw beschikt over verschillende services zoals gebruik vergaderzalen, restaurant, postbedeling, receptie, etc. Huurprijs is "all-in" exclusief btw.
Hieronder de approximatieve kosten mbt. de terbeschikkingstelling:
- Huur en verplichte lasten:
- Gebruik kantoor 76.270 €/jaar
- Lasten kantoor 24.196 €/jaar (dit zijn onderhoud, security & hospitality, utilities (elektriciteit, gas en water), taxen, verzekeringen)
- Andere lasten:
- Waste 1.052 €/jaar (gebruik en afvoer van afvalcontainers Acerta – moet steeds afgenomen worden ism. Schoonmaakleverancier Acerta)
- Cleaning kantoren 11.572 €/jaar (indicatieve prijs op basis van schoonmaakprogramma Acerta – andere cijfers indien ander programma)
- Vending (koffie/water) 1.578 €/jaar (indicatieve prijs op basis van huidige toestellen Acerta – andere cijfers indien ander aantal of type toestel)
- Gebruik meubilair 8.154 €/jaar (gebruik van meubilair zoals het nu ter beschikking staat op de vloer)
- Totaal huur en alle lasten (= terbeschikkingstelling) 122.822 €/jaar, zijnde 10.235,16 €/maand
- maw. de huurder betaalt een maandelijks vast bedrag waarin alles (hierboven beschreven) inbegrepen is.
Er kunnen nog andere diensten aangeboden worden zoals magazijnruimte, interne parkeerplaatsen (max. 3), externe parkeerplaatsen (parking Minckelers), postverwerking, soep en dergelijke meer.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240613-0019997007-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 283 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | DIESTSEPOORT 1 LEUVEN |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
