DIESTSEVEST 14 LEUVEN
€ 11.862,5
Een pand van CEUSTERS
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 949 m² bewoonbaar
Beschrijving
Dit kantoorgebouw bestaat uit 2 ondergrondse en 7 bovengrondse verdiepingen en werd grondig gerenoveerd in 2006.
Instapklaar kantoor beschikbaar op verdieping 1, op enkele minuten wandelafstand van het trein- en busstation van Leuven alsook vlakbij het stadscentrum. Momenteel heeft de kantoorruimte een oppervlakte van 952 m², maar een opsplitsing is mogelijk. Het kantoor heeft een verhoogde vloer, verlaagd plafond met integratie van verlichtingsarmaturen alsook branddetectoren.
Verder is er ook nog een keuken, gemeenschappelijk sanitair (M/V en mindervaliden) en heeft de ruimte een plafondhoogte van 2,7m.
Voor deze oppervlakte zijn er 13 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 5 met een laadpunt. Deze komen op €1.200/parking/jaar.
Er is een mogelijkheid om bijkomend parkeerplaatsen en een archiefruimte bij te huren.
Vanaf mei 2026 komt er in het gebouw een kleine kantoorruimte (107 m²) vrij op het gelijkvloers met ideale zichtbaarheid vanaf de Diestsevest. Het kantoor is instapklaar en bestaat uit 3 kantoorruimten (waarvan 1 kan dienen als wachtruimte) een kitchenette en een bering. Een ideale ruimte voor een beginnende starter, interimkantoor, advocatenkantoor of andere dienstverlener.
Voor deze oppervlakte zijn er 2 parkeerplaatsen voorzien, waarvan 1 met een laadpunt. Deze komen op €1.200/parking/jaar.
Er is een mogelijkheid om bijkomend parkeerplaatsen en een archiefruimte bij te huren.
Op verdieping -1 is er een fietsenstalling inclusief doucheruimte M/V aanwezig.
Voor het kantoor gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 949 m²:
Onroerende voorheffing: 15.704 EUR/jaar
Kosten (oa water, elektriciteit, gas, onderhoud technische installaties, afval, schoonmaak, beheer, verzekering, liften): 40.000 EUR/jaar
EPC: X
Energie
- EPC Certificaat: EPC-NR in opmaak
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 949 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | DIESTSEVEST 14 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
