Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel en strategisch gelegen kantoor-/investeringspand in Leuven
€ 4.180
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 264 m² bewoonbaar
Beschrijving
Martelarenlaan 38
Commercieel en strategisch gelegen kantoor-/investeringspand in Leuven, langs één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Leuven, met een hoge zichtbaarheid en sterke bereikbaarheid. Met andere woorden, de ideale ligging voor professionele activiteiten.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van het station van Leuven, het stadscentrum en belangrijke verkeersassen geniet het pand een uitstekende multimodale bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor kantoren, dienstverlenende activiteiten en stedelijke functies.
Professionele uitstraling en flexibel gebruik
Het gebouw beschikt over een heldere en efficiënte opzet, geschikt voor diverse professionele toepassingen. De indeling laat toe om de ruimtes flexibel in te richten, zowel voor eigen gebruik als in functie van verhuur aan meerdere gebruikers, wat het pand ook interessant maakt vanuit investeringsstandpunt.
Stedelijke context met sterke voorzieningen
De Martelarenlaan vormt een dynamische stadsas met een mix van kantoren, handel en dienstverlening. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich horeca, winkels, administratieve diensten en andere stedelijke voorzieningen, wat het comfort voor gebruikers en bezoekers verhoogt en bijdraagt aan de duurzame aantrekkelijkheid van de site.
Troeven
- Strategische topligging in Leuven
- Nabij station en stadscentrum
- Hoge zichtbaarheid langs belangrijke invalsweg
- Geschikt voor kantoren en diensten
- Interessant voor eigen gebruik of investering
- BREEAM "Very good"
Beschikbare oppervlakte vanaf 264m² .
Bezoek onze website www.ceusters.be of contacteer ons onmiddellijk voor meer info : office@ceusters.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 264 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | EXOS MARTELAREN 38 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
EXOS MARTELAREN 38 LEUVEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.