Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Stijlvol kantoorgebouw met ondergrondse parking en een grote rustgevende tuin
€ 4.813
3000 LEUVEN
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 330 m² bewoonbaar
Beschrijving
Stijlvolle kantoorruimte te huur in Leuven met ondergrondse parking
Ontdek dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw aan de Tiensesteenweg 306 in Leuven. Dankzij de uitstekende zichtlocatie, ruime ondergrondse parking en grote, rustgevende tuin biedt dit project een professionele en inspirerende werkomgeving voor bedrijven van elke omvang.
Het gebouw omvat 1.075 m² kantoorruimte, verdeeld over vier verdiepingen. Na de grondige renovatie zal het voldoen aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en uitstraling. De beschikbare renders geven alvast een mooi beeld van het toekomstige eindresultaat. Op het gelijkvloers wordt bovendien een aantrekkelijke communityruimte ingericht met een open keuken, eetruimte, zitruimte en vergaderfaciliteiten, waardoor ontmoeting en samenwerking tussen huurders wordt gestimuleerd.
Troeven
Fietsenstalling
24 ondergrondse parkeerplaatsen
2 voorbehouden PMR-parkeerplaatsen met lifttoegang van niveau -1 tot +2
Douches op verdieping -2
PMR-sanitair op het gelijkvloers
Gemeenschappelijke open keuken met eet- en zitruimte
Grote, groene tuin
Beschikbare kantoorruimtes
Gelijkvloers: 220 m² | € 3.117/maand (€4.217/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
1e verdieping: 330 m² | € 4.813/maand (€6.463/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
2e verdieping: 330 m² | € 4.400/maand (€6.050/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
3e verdieping: 195 m² | € 2.438/maand (€3.413/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
Parking
24 ondergrondse parkeerplaatsen: € 1.250/parkeerplaats/jaar
Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische voertuigen
3 bovengrondse bezoekersplaatsen
Uitstekende bereikbaarheid
Deze locatie combineert een groene en rustige werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Leuven bevindt zich op wandelafstand en twee bushaltes liggen vlakbij. Dankzij de directe verbinding met de E40 en E314 is het gebouw vlot bereikbaar met de wagen, terwijl ook fietsers optimaal toegang hebben.
Bent u op zoek naar een representatieve kantooromgeving met moderne faciliteiten, flexibele oppervlaktes en een strategische ligging in Leuven? Dan is dit vernieuwde kantoorproject zeker een bezoek waard.
Ontdek dit volledig gerenoveerde kantoorgebouw aan de Tiensesteenweg 306 in Leuven. Dankzij de uitstekende zichtlocatie, ruime ondergrondse parking en grote, rustgevende tuin biedt dit project een professionele en inspirerende werkomgeving voor bedrijven van elke omvang.
Het gebouw omvat 1.075 m² kantoorruimte, verdeeld over vier verdiepingen. Na de grondige renovatie zal het voldoen aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en uitstraling. De beschikbare renders geven alvast een mooi beeld van het toekomstige eindresultaat. Op het gelijkvloers wordt bovendien een aantrekkelijke communityruimte ingericht met een open keuken, eetruimte, zitruimte en vergaderfaciliteiten, waardoor ontmoeting en samenwerking tussen huurders wordt gestimuleerd.
Troeven
Fietsenstalling
24 ondergrondse parkeerplaatsen
2 voorbehouden PMR-parkeerplaatsen met lifttoegang van niveau -1 tot +2
Douches op verdieping -2
PMR-sanitair op het gelijkvloers
Gemeenschappelijke open keuken met eet- en zitruimte
Grote, groene tuin
Beschikbare kantoorruimtes
Gelijkvloers: 220 m² | € 3.117/maand (€4.217/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
1e verdieping: 330 m² | € 4.813/maand (€6.463/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
2e verdieping: 330 m² | € 4.400/maand (€6.050/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
3e verdieping: 195 m² | € 2.438/maand (€3.413/maand incl onroerende voorheffing, vaste en gemeenschappelijke kosten)
Parking
24 ondergrondse parkeerplaatsen: € 1.250/parkeerplaats/jaar
Gemeenschappelijke laadpalen voor elektrische voertuigen
3 bovengrondse bezoekersplaatsen
Uitstekende bereikbaarheid
Deze locatie combineert een groene en rustige werkomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Leuven bevindt zich op wandelafstand en twee bushaltes liggen vlakbij. Dankzij de directe verbinding met de E40 en E314 is het gebouw vlot bereikbaar met de wagen, terwijl ook fietsers optimaal toegang hebben.
Bent u op zoek naar een representatieve kantooromgeving met moderne faciliteiten, flexibele oppervlaktes en een strategische ligging in Leuven? Dan is dit vernieuwde kantoorproject zeker een bezoek waard.
Energie
- EPC Certificaat: 20260214-0014052463-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 330 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Meerpaal |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
CEUSTERS
CEUSTERS
Onze experts in property management en vastgoedadvies stellen een kwalitatieve dienstverlening voorop. Creatief en flexibel gaat ons team op zoek naar kansen en oplossingen voor elke klant. Telkens een stapje verder. Naast onze kantoren in Antwerpen, Gent, Brussel, Hasselt en Rotterdam (Nederland), opereert CEUSTERS vanuit zes andere vestigingen verspreid over heel België. In deze snel veranderende wereld staat ons sterk inzicht in de lokale markt garant voor continuïteit.
172763
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.