Kantoorgebouw
€ 4.010,5
Een pand van CEUSTERS
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
Beschrijving
Stijlvol kantoorgebouw te huur in Leuven, met goede visibiliteit, een grote rustgevende tuin en veel parkeermogelijkheden.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 1.250 m² kantoorruimte, bestaande uit 4 verdiepingen.
Op het gelijkvloers is er een vergaderzaal voorzien waar iedere huurder gebruik van kan maken alsook een gemeenschappelijke ruimte met kitchenette met uitzicht op de tuin. Mogelijkheid tot huren van magazijn. Een toplocatie in Leuven een dynamische stad met sterke werkgelegenheid. Het gebouw ligt op wandelafstand van het station en vlakbij 2 bushaltes. Het is perfect bereikbaar met de fiets of auto, dankzij de goede aansluiting op de E40 en de E314.
BESCHIKBAARHEID
Januari 2027, inrichting kan vanaf september 2026
KENMERKEN
Toevoeging Douches
BESCHRIJVING
Stijlvol kantoorgebouw te huur in Leuven, met goede visibiliteit, een grote rustgevende tuin en veel parkeermogelijkheden.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 1.250 m² kantoorruimte, bestaande uit 4 verdiepingen.
Op het gelijkvloers is er een vergaderzaal voorzien waar iedere huurder gebruik van kan maken alsook een gemeenschappelijke ruimte met kitchenette met uitzicht op de tuin.
Adres: Tiensesteenweg 306, 3000 Leuven.
Kantoor
Verdieping 0
275 m² kantoor = 5.271/maand (inclusief onroerende voorheffing, vaste kosten,
gemeenschappelijke delen, gebruik vergaderzaal)
Verdieping 1
330 m² kantoor = 6.463/maand (inclusief onroerende voorheffing, vaste kosten,
gemeenschappelijke delen, gebruik vergaderzaal)
Verdieping 2
330 m² kantoor = 6.050/maand (inclusief onroerende voorheffing, vaste kosten,
gemeenschappelijke delen, gebruik vergaderzaal)
Verdieping 3
195 m² kantoor = 3.413/maand (inclusief onroerende voorheffing, vaste kosten,
gemeenschappelijke delen, gebruik vergaderzaal)
Bijkomende kosten: energie en water
Magazijn/multifunctionele ruimte (afsplitsbaar)
Verdieping -2
500 m² kleinere archiefruimtes = 75/ m²
1.000 m² magazijn/opslagruimte = 5.458/maand
(inclusief onroerende voorheffing, vaste
kosten, gemeenschappelijke delen, gebruik vergaderzaal)
Parking
Binnen 36 parkeerplaatsen: 1.250/parkeerplaats/jaar
Buiten 3 parkeerplaatsen: 2.000/parkeerplaats/jaar
Bereikbaarheid
Een toplocatie in Leuven - een dynamische stad met sterke werkgelegenheid. Het gebouw ligt op wandelafstand van het station en vlakbij 2 bushaltes, en is bovendien perfect bereikbaar met de fiets of auto, dankzij de goede aansluiting op de E40 en E314.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260214-0014052463-NR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € 0 |
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | Tiensesteenweg 306, 3000 Leuven |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
